C1307 từ2:10Bản tin Giọng MỹXuất bản 26 thg 5, 2026 · Cập nhật 26 thg 5, 2026

Xem trước âm thanh hoàn chỉnh

0:00

Đọc hiểu Từ vựng Nói theo Bài kiểm tra Nghe chép Hành trình

Australian Renters Stand to Save $20 Billion Through Energy Upgrades, but Landlord Inaction Remains the Key Obstacle

Người thuê nhà ở Úc có cơ hội tiết kiệm 20 tỷ USD nhờ nâng cấp năng lượng, nhưng sự thờ ơ của chủ nhà vẫn là trở ngại chính

Australian renters, who constitute nearly one-third of all households, could collectively save an estimated $20 billion on energy bills over the next decade.

Những người thuê nhà ở Úc, chiếm gần một phần ba tổng số hộ gia đình, có thể cùng nhau tiết kiệm được khoảng 20 tỷ đô la tiền hóa đơn năng lượng trong thập kỷ tới.

However, this projection hinges on whether landlords are willing to invest in rooftop solar installations, insulation, and efficient appliance upgrades across rental properties.

Tuy nhiên, dự báo này phụ thuộc vào việc liệu các chủ nhà có sẵn sàng đầu tư vào hệ thống điện mặt trời áp mái, vật liệu cách nhiệt và nâng cấp các thiết bị gia dụng hiệu suất cao trên khắp các bất động sản cho thuê hay không.

A comprehensive analysis by the Institute for Energy Economics and Financial Analysis has identified the so-called split incentive as the primary barrier to progress.

Một phân tích toàn diện của Viện Kinh tế Năng lượng và Phân tích Tài chính đã xác định cái gọi là "mâu thuẫn về lợi ích" (split incentive) là rào cản chính đối với sự tiến bộ.

The split incentive, a well-documented concept in behavioral economics, arises when the party responsible for funding improvements differs from the one reaping the benefits.

“Khuyến khích bị chia rẽ” là một khái niệm được ghi chép rộng rãi trong kinh tế học hành vi, phát sinh khi bên chịu trách nhiệm tài trợ cho các cải tiến khác với bên được hưởng lợi ích.

In the context of rental properties, landlords bear the capital costs of energy efficiency upgrades, yet it is tenants who enjoy the resulting reduction in utility expenses.

Trong bối cảnh bất động sản cho thuê, chủ nhà phải gánh chịu chi phí vốn cho việc nâng cấp hiệu quả năng lượng, nhưng người thuê nhà mới là người được hưởng lợi từ việc giảm chi phí tiện ích sau đó.

Energy finance analyst Jay Gordon emphasized that this misalignment effectively eliminates any financial motivation for property owners to act.

Nhà phân tích tài chính năng lượng Jay Gordon nhấn mạnh rằng sự không đồng nhất này thực tế đã xóa bỏ mọi động lực tài chính để các chủ sở hữu bất động sản hành động.

The disparity in solar adoption rates starkly illustrates this dynamic.

Sự chênh lệch trong tỷ lệ áp dụng năng lượng mặt trời đã minh họa rõ nét cho động lực này.

Research from Energy Consumers Australia revealed that 44 percent of owner-occupiers had installed solar panels, compared with a mere 11 percent of rented homes.

Nghiên cứu từ Hiệp hội Người tiêu dùng Năng lượng Úc tiết lộ rằng 44% chủ sở hữu kiêm người sử dụng nhà đã lắp đặt các tấm pin mặt trời, so với chỉ 11% ở các ngôi nhà cho thuê.

#10

Were landlords to undertake these upgrades, the benefits would extend well beyond individual savings.

Nếu các chủ nhà tiến hành những nâng cấp này, lợi ích mang lại sẽ vượt xa khoản tiết kiệm của cá nhân.

#11

The modeling suggested that in the vast majority of scenarios, a combination of insulation, efficient appliances, and rooftop solar could halve a household's energy expenditure.

Phân tích mô hình cho thấy trong đại đa số các kịch bản, sự kết hợp giữa vật liệu cách nhiệt, thiết bị gia dụng hiệu suất cao và điện mặt trời áp mái có thể giảm một nửa chi phí năng lượng của hộ gia đình.

#12

Looking further ahead, the cumulative savings for Australian renters could reach $107 billion by 2050, substantially outweighing the initial capital investment required.

Nhìn xa hơn, khoản tiết kiệm lũy kế của những người thuê nhà ở Úc có thể đạt 107 tỷ USD vào năm 2050, vượt xa khoản đầu tư vốn ban đầu được yêu cầu.

#13

These figures carry significant implications for climate policy and carbon reduction targets, given that residential energy consumption accounts for a considerable share of national emissions.

Do tiêu thụ năng lượng của hộ gia đình chiếm một tỷ trọng đáng kể trong lượng khí thải quốc gia, những số liệu này có ý nghĩa quan trọng đối với chính sách khí hậu và các mục tiêu giảm thiểu carbon.

#14

Analysts have argued that without targeted regulation compelling landlords to meet minimum energy performance standards, the split incentive will persist indefinitely, leaving millions of tenants to shoulder unnecessarily high costs.

Các nhà phân tích chỉ ra rằng nếu không có quy định mục tiêu buộc các chủ nhà phải đáp ứng các tiêu chuẩn hiệu suất năng lượng tối thiểu, vấn đề xung đột lợi ích (split incentive) sẽ tiếp diễn vô thời hạn, khiến hàng triệu người thuê nhà phải gánh chịu chi phí cao không cần thiết.

Danh sách cụm từ (5 cụm từ)

Cụm từ kèm nhãn loại, định nghĩa song ngữ, ghi chú sử dụng và câu ví dụ.

split incentive

technical term

A situation where the costs and benefits of a transaction are not shared equally between the parties involved.

Phân chia lợi ích không đồng đều (split incentive)

Giải thích: Đây là một thuật ngữ kinh tế học, chỉ tình trạng khi một bên chịu trách nhiệm chi trả chi phí cải tạo nhưng bên kia lại được hưởng lợi ích từ việc đó, dẫn đến việc bên chi trả thiếu động lực đầu tư. Trong bài viết này, điều đó chỉ việc chủ nhà bỏ tiền nâng cấp thiết bị, nhưng người thuê nhà lại được hưởng lợi ích từ việc tiết kiệm tiền điện.

Ví dụ: The split incentive is a major hurdle in making rental apartments more energy-efficient.

capital costs

technical term

Fixed, one-time expenses incurred on the purchase of land, buildings, construction, and equipment.

Chi phí vốn / Chi phí đầu tư ban đầu

Giải thích: Chỉ các khoản chi phí lớn ban đầu cần thiết để mua tài sản cố định hoặc tiến hành nâng cấp lớn, chứ không phải chi phí vận hành hàng ngày.

Ví dụ: The high capital costs of installing solar panels can be a deterrent for many homeowners.

owner-occupiers

collocation

People who own the home they live in.

Chủ sở hữu kiêm người sử dụng nhà

Giải thích: Đây là một thuật ngữ bất động sản, chỉ những người sống trong bất động sản thuộc sở hữu của chính họ, đối lập với "người thuê nhà" hoặc "chủ nhà đầu tư".

Ví dụ: Owner-occupiers are more likely to invest in long-term home improvements than landlords.

utility expenses

collocation

Costs for essential services like electricity, gas, water, and sewage.

Chi phí tiện ích (tiền điện, nước, ga)

Giải thích: Chỉ các khoản chi cho các dịch vụ cơ bản để duy trì hoạt động của ngôi nhà, thường bao gồm điện, nước, khí đốt tự nhiên, v.v.

Ví dụ: Many families are struggling to keep up with rising utility expenses this winter.

carbon reduction targets

technical term

Specific goals set by governments or organizations to decrease the amount of greenhouse gases emitted.

Mục tiêu giảm phát thải carbon

Giải thích: Chỉ các chỉ tiêu cụ thể do chính phủ hoặc các tổ chức thiết lập nhằm giảm lượng phát thải khí carbon dioxide để ứng phó với biến đổi khí hậu.

Ví dụ: The government is under pressure to meet its 2030 carbon reduction targets.

Khóa học đề xuất

Đánh giá của học viên

Viết đánh giá

Quay lại khóa học Đăng ký

Renters could save $20bn on bills in a decade from rooftop solar and appliance upgrades – if...Người thuê nhà có thể tiết kiệm 20 tỷ USD hóa đơn trong một thập kỷ nhờ điện mặt trời áp mái và nâng cấp thiết bị – nếu...

Xem trước âm thanh hoàn chỉnh

Chế độ học tập

Nội dung học tập

Danh sách từ vựng (12 từ)

Danh sách cụm từ (5 cụm từ)

Khóa học đề xuất

Đánh giá của học viên

Danh sách từ vựng (12 từ)

Danh sách cụm từ (5 cụm từ)

Xem trước âm thanh hoàn chỉnh

Chế độ học tập

Nội dung học tập

Danh sách từ vựng (12 từ)

Danh sách cụm từ (5 cụm từ)

Khóa học đề xuất

‘Mega-consumers’ of food and energy cost environment $5.7tn a year, study findsNghiên cứu: 'Siêu người tiêu dùng' thực phẩm và năng lượng gây thiệt hại cho môi trường 5,7 nghìn tỷ USD mỗi năm

Plastic food and drink packaging ‘world’s most common coastal litter’Bao bì thực phẩm và đồ uống bằng nhựa ‘rác thải bờ biển phổ biến nhất thế giới’

Households outshine business in Australia’s rooftop solar revolution, report findsBáo cáo cho thấy hộ gia đình vượt trội hơn doanh nghiệp trong cuộc cách mạng điện mặt trời áp mái của Úc

New ways to remove CO2 from atmosphere must grow much faster, report saysBáo cáo cho biết các phương pháp loại bỏ CO2 mới khỏi khí quyển cần phải phát triển nhanh hơn nhiều

Đánh giá của học viên

Danh sách từ vựng (12 từ)

Danh sách cụm từ (5 cụm từ)