Renting an ApartmentThuê căn hộ
Xem trước âm thanh hoàn chỉnh
0:00
0:00
EN: The structure 'Subject + be + adjective + (that) clause' is used to express the reason for an emotion. In this sentence, 'that' is omitted, which is common in spoken English to maintain a natural flow.
Tiếng Việt: Cấu trúc "Chủ ngữ + động từ 'be' + tính từ + mệnh đề (that)" được dùng để diễn tả lý do gây ra một cảm xúc nào đó. Trong câu này, 'that' đã được lược bỏ, điều này rất phổ biến trong tiếng Anh giao tiếp, giúp câu nói tự nhiên và trôi chảy hơn.
I am thrilled you decided to join our team.
Tôi rất vui vì bạn đã quyết định gia nhập đội ngũ của chúng tôi.
EN: The modal verb 'could' is used here to express possibility or ability in a past-oriented context (referring to the arrangement made previously), but it also functions as a polite way to acknowledge the effort made by the listener to arrive.
Tiếng Việt: Động từ khuyết thiếu 'could' được dùng ở đây để diễn tả khả năng hoặc sự có thể trong quá khứ (ám chỉ thỏa thuận đã đạt được trước đó), đồng thời cũng là một cách lịch sự để ghi nhận nỗ lực của người nghe khi đến được địa điểm.
We were relieved that he could find the location without a map.
Chúng tôi rất mừng vì anh ấy đã có thể tìm thấy địa điểm đó mà không cần bản đồ.
EN: In English-speaking cultures, expressing enthusiasm when meeting a friend is standard social etiquette. Phrases like 'so glad you could make it' or 'so glad you could meet me' acknowledge that the other person has a busy schedule and show appreciation for their time.
EN: The Present Perfect Continuous tense ('I've been hunting') is used here to emphasize the duration and ongoing nature of an activity that started in the past and continues to the present, often implying exhaustion or persistence.
Tiếng Việt: Thì hiện tại hoàn thành tiếp diễn (I've been hunting) được dùng ở đây để nhấn mạnh một hoạt động đã bắt đầu trong quá khứ và vẫn tiếp tục đến hiện tại, làm nổi bật khoảng thời gian kéo dài của nó, thường ngụ ý sự mệt mỏi hoặc kiên trì.
She has been working on that report since dawn.
Cô ấy đã viết bản báo cáo đó từ lúc bình minh.
EN: The idiom 'at one's wits' end' describes a state of being so worried, confused, or annoyed that one does not know what to do next. It typically follows the verb 'to be'.
Tiếng Việt: Thành ngữ 'at one's wits' end' diễn tả trạng thái lo lắng, bối rối hoặc phiền muộn đến mức không biết phải làm gì, kiệt sức về tinh thần. Thành ngữ này thường đứng sau động từ nối 'be'.
I've tried every possible solution, but I'm at my wits' end.
Tôi đã thử mọi giải pháp có thể, nhưng bây giờ tôi thực sự không còn cách nào nữa.
EN: In major English-speaking cities like London or New York, 'apartment hunting' is notoriously stressful due to high demand and low supply, making the idiom 'at my wits' end' a very common expression in this specific context.
EN: The phrase 'Of course' functions as a fixed prepositional phrase used as an adverbial of affirmation. In this context, it serves as a 'supportive backchannel' or a marker of empathetic agreement, acknowledging the previous speaker's emotional state or request for attention.
Tiếng Việt: Cụm từ "Of course" đóng vai trò là một cụm giới từ cố định, được dùng như một trạng từ khẳng định. Trong ngữ cảnh này, nó hoạt động như một dấu hiệu của "phản hồi hỗ trợ" hoặc sự đồng cảm, để đáp lại trạng thái cảm xúc hoặc nhu cầu được quan tâm của người nói trước đó.
Of course, I would be happy to assist you with the legal documents.
Tất nhiên, tôi rất sẵn lòng hỗ trợ bạn xử lý các giấy tờ pháp lý này.
EN: The use of a comma before a direct address (vocative case) is a standard punctuation rule in English to separate the message from the person being spoken to, ensuring clarity in written dialogue.
Tiếng Việt: Việc sử dụng dấu phẩy trước lời xưng hô trực tiếp (hô cách) là một quy tắc chấm câu chuẩn trong tiếng Anh, dùng để tách thông tin với người được xưng hô, đảm bảo sự rõ ràng trong hội thoại viết.
Wait for me, David.
Đợi tôi với, David.
EN: In English-speaking cultures, using a person's first name immediately after an affirmative phrase like 'Of course' helps to establish rapport and shows that the speaker is fully present and attentive to the other person's needs.
EN: The Present Perfect tense ('I've been through') is used here to describe a life experience that has occurred multiple times from the past up to the present moment, emphasizing the cumulative nature of the experience.
Tiếng Việt: Thì hiện tại hoàn thành (I've been through) được dùng ở đây để mô tả những trải nghiệm sống đã xảy ra nhiều lần từ quá khứ đến hiện tại, nhấn mạnh tính chất tích lũy của trải nghiệm đó.
She has been through several rigorous interviews this month.
Cô ấy đã trải qua nhiều cuộc phỏng vấn khắc nghiệt trong tháng này.
EN: The idiomatic expression 'more times than I care to admit' is a sophisticated way to imply that something has happened so frequently that it is embarrassing, regrettable, or simply too many to count.
Tiếng Việt: Thành ngữ "more times than I care to admit" là một cách diễn đạt tinh tế, ngụ ý rằng một việc gì đó xảy ra với tần suất cao đến mức đáng xấu hổ, đáng tiếc, hoặc nhiều đến mức không thể đếm xuể.
I've lost my keys more times than I care to admit.
Tôi làm mất chìa khóa nhiều lần đến mức tôi không muốn thừa nhận.
EN: The phrasal verb 'go through' (here 'been through') means to undergo or experience a difficult or unpleasant situation, often implying endurance.
Tiếng Việt: Cụm động từ 'go through' (ở đây là 'been through') có nghĩa là trải qua hoặc chịu đựng những hoàn cảnh khó khăn, không vui, thường ngụ ý việc "vượt qua" chúng.
They went through a lot of hardship before finding success.
Họ đã trải qua nhiều gian khổ trước khi đạt được thành công.
EN: The word 'ordeal' is quite strong, typically used for severe trials. Using it for apartment hunting adds a touch of hyperbolic humor or 'British-style' understatement/irony, common among native speakers to express frustration with bureaucratic or tedious processes.
EN: The phrase 'so far' is an adverbial of time used to indicate the period from the past up to the present moment. It is frequently paired with the present perfect tense, but in casual inquiry, it can be used with 'is' to ask for a status update.
Tiếng Việt: Cụm từ 'so far' là một trạng từ chỉ thời gian, dùng để chỉ khoảng thời gian từ quá khứ đến hiện tại. Nó thường được dùng với thì hiện tại hoàn thành, nhưng trong các câu hỏi không trang trọng, nó cũng có thể được dùng với 'is' để hỏi về tiến độ hoặc trạng thái hiện tại.
So far, the project is ahead of schedule.
Cho đến nay, dự án đang vượt tiến độ.
EN: The use of 'What's' (What is) as an interrogative pronoun to ask about a 'situation' functions as a subject complement structure, seeking a qualitative description of current events.
Tiếng Việt: Việc sử dụng 'What's' (What is) như một đại từ nghi vấn để hỏi về một 'tình huống' (situation), có chức năng như một cấu trúc bổ ngữ, nhằm tìm kiếm sự mô tả về bản chất của sự kiện hiện tại.
What's the verdict on the new proposal?
Kết luận về đề xuất mới này là gì?
EN: In Western social contexts, 'What's the situation so far?' is a common way to show empathy and active listening. It invites the speaker to share details without being overly intrusive, showing that you are following their narrative.
EN: The usage of 'steep' as an adjective to describe prices or costs that are excessively high or unreasonable. It is more informal than 'expensive' but very common in real estate and financial contexts.
Tiếng Việt: Tính từ 'steep' được dùng để mô tả giá cả hoặc chi phí quá cao, bất hợp lý. Từ này mang tính khẩu ngữ hơn 'expensive', nhưng rất phổ biến trong bối cảnh bất động sản và tài chính.
The membership fee is a bit steep, considering how seldom I use the gym.
Với việc tôi hiếm khi đến phòng tập, mức phí hội viên này hơi quá đắt.
EN: The relative clause 'where I work' acts as an adjective modifying the noun 'café'. 'Where' is a relative adverb used to indicate a place.
Tiếng Việt: Mệnh đề quan hệ 'where I work' đóng vai trò như tính từ bổ nghĩa cho danh từ 'café'. 'Where' là trạng từ quan hệ, dùng để chỉ địa điểm.
This is the office where we held the annual meeting last year.
Đây là văn phòng nơi chúng tôi đã tổ chức cuộc họp thường niên năm ngoái.
EN: The use of 'one-bedroom' as a compound adjective. When used before a noun (like 'apartment' or 'unit', which is implied here), it is hyphenated and singular.
Tiếng Việt: Việc sử dụng 'one-bedroom' như một tính từ ghép. Khi đứng trước danh từ (như apartment hoặc unit được lược bỏ trong câu này), cần có dấu gạch nối và dùng dạng số ít.
They are looking for a two-bedroom house in the suburbs.
Họ đang tìm một ngôi nhà có hai phòng ngủ ở vùng ngoại ô.
EN: In many major cities, 'one-bedroom' implies a separate bedroom and living area, whereas a 'studio' combines them. Renting near one's workplace is a common priority, but often comes with a 'steep' price tag in gentrified or commercial areas.
EN: The use of 'talking' in the progressive aspect here functions as a colloquial way to ask for specific details or quantification regarding a previously mentioned adjective. It implies 'What specific amount are we discussing?'
Tiếng Việt: Việc sử dụng thì tiếp diễn 'talking' ở đây là một cách diễn đạt khẩu ngữ để hỏi về chi tiết cụ thể hoặc giá trị định lượng của tính từ được nhắc đến trước đó. Ý nghĩa của nó là "Mức độ/số tiền cụ thể mà chúng ta đang nói đến là bao nhiêu?"
How much of a delay are we talking?
Cụ thể là bạn đang nói đến khoảng thời gian trì hoãn bao lâu?
EN: The adjective 'steep' is a common idiomatic expression used to describe prices or costs that are excessively high or unreasonable.
Tiếng Việt: Tính từ 'steep' (nghĩa gốc là dốc đứng) là một thành ngữ phổ biến dùng để mô tả giá cả hoặc chi phí quá cao, bất hợp lý hoặc "đáng sợ".
The membership fee is a bit steep for my budget.
Mức phí hội viên này hơi quá đắt so với ngân sách của tôi.
EN: In Western cultures, discussing specific financial figures can sometimes be sensitive, but among friends or when seeking advice (as in this dialogue), using 'How ... are we talking?' is a direct yet socially acceptable way to ask for clarification on costs without sounding overly intrusive.
EN: The Present Perfect Passive ('has been' + past participle) is used here to describe a state that began in the past and continues to the present, emphasizing the action being done to the subject (the market) rather than who did it.
Tiếng Việt: Thì hiện tại hoàn thành bị động (has been + quá khứ phân từ) được dùng ở đây để mô tả một trạng thái bắt đầu trong quá khứ và kéo dài đến hiện tại, nhấn mạnh hành động tác động lên chủ thể (thị trường) chứ không phải người thực hiện hành động.
The historical building has been meticulously restored over the last decade.
Tòa nhà lịch sử này đã được trùng tu một cách cẩn thận trong suốt mười năm qua.
EN: The adverb 'wildly' functions as an intensifier for the participle 'inflated'. In economic contexts, it suggests an extreme, often irrational or uncontrolled degree of increase.
Tiếng Việt: Trạng từ 'wildly' đóng vai trò là từ bổ nghĩa mức độ cho phân từ 'inflated'. Trong ngữ cảnh kinh tế, nó ngụ ý một mức độ tăng trưởng cực đoan, thường là phi lý hoặc mất kiểm soát.
Stock prices were wildly fluctuating due to the political instability.
Do tình hình chính trị bất ổn, giá cổ phiếu đã biến động dữ dội.
EN: 'Rezoning' refers to the process of changing the legal allowed use of land (e.g., from industrial to residential). In major cities, this often leads to rapid gentrification and sharp increases in property values, a common source of frustration for local renters.
EN: The use of the present continuous 'They're asking' in a commercial context refers to the current listing price or the landlord's current demand, implying a negotiation phase rather than a fixed, permanent state.
Tiếng Việt: Việc sử dụng thì hiện tại tiếp diễn "They're asking" trong ngữ cảnh thương mại đề cập đến mức giá niêm yết hiện tại hoặc yêu cầu hiện tại của chủ nhà, ngụ ý rằng đây là một mức giá đang được đưa ra, không phải là một trạng thái cố định vĩnh viễn.
The seller is asking fifty thousand dollars for the vintage car.
Người bán đang đòi năm mươi nghìn đô la cho chiếc xe cổ này.
EN: The adverb 'even' is used for emphasis to indicate that something is surprising or extreme. In this negative sentence, it highlights the unexpected exclusion of basic costs.
Tiếng Việt: Trạng từ "even" được dùng để nhấn mạnh rằng một điều gì đó gây ngạc nhiên hoặc cực đoan. Trong câu phủ định này, nó làm nổi bật sự đáng ngạc nhiên rằng ngay cả những chi phí cơ bản nhất cũng không được bao gồm.
He didn't even say goodbye before leaving the party.
Anh ấy thậm chí còn không nói lời tạm biệt trước khi rời khỏi bữa tiệc.
EN: The term 'utilities' is a collective noun referring to essential public services such as electricity, water, gas, and sometimes trash collection.
Tiếng Việt: Thuật ngữ "Utilities" là một danh từ tập hợp, chỉ các dịch vụ công cộng thiết yếu như điện, nước, gas, và đôi khi bao gồm cả phí thu gom rác.
The monthly rent is inclusive of all utilities.
Tiền thuê nhà hàng tháng đã bao gồm tất cả các chi phí điện, nước và gas.
EN: In many Western cities, 'utilities' are often billed separately from the rent. It is crucial for tenants to clarify whether 'rent' includes heat, water, or electricity, as these can add 10-20% to the total monthly cost.
EN: The phrasal verb 'add up' is used intransitively here to mean that several small amounts gradually increase to form a large or significant total. It is often used in financial contexts to highlight how hidden or minor costs can become a burden.
Tiếng Việt: Cụm động từ 'add up' ở đây được dùng như một nội động từ, có nghĩa là nhiều khoản tiền nhỏ dần dần tích lũy thành một tổng số lớn hoặc đáng kể. Thường được dùng trong ngữ cảnh tài chính, nhấn mạnh cách các chi phí ẩn hoặc nhỏ trở thành gánh nặng.
Daily coffee runs might seem cheap, but they really add up over a month.
Mua cà phê mỗi ngày trông có vẻ rẻ, nhưng số tiền tích lũy trong một tháng thực sự đáng kinh ngạc.
EN: The use of an em dash (—) followed by the resumptive pronoun 'it' serves to summarize a list of nouns. This structure provides emphasis and clarity, grouping the preceding items into a single conceptual unit.
Tiếng Việt: Việc sử dụng dấu gạch ngang (—) theo sau bởi đại từ hồi quy 'it' dùng để tóm tắt một loạt các danh từ được liệt kê trước đó. Cấu trúc này có tác dụng nhấn mạnh và gộp các mục trước đó thành một đơn vị khái niệm duy nhất.
Books, clothes, gadgets—it all had to fit into one suitcase.
Sách, quần áo, đồ điện tử—tất cả những thứ đó phải nhét vừa vào một chiếc vali.
EN: In many Western rental markets, 'utilities' (electricity, water, gas, internet) are often billed separately from the base rent. This can be a significant hidden cost for international students or expatriates who might be used to 'all-inclusive' rental agreements.
EN: The phrase 'on the higher end' is an idiomatic way to describe something that is relatively expensive within a specific range or spectrum, without explicitly calling it 'expensive'.
Tiếng Việt: Cụm từ 'on the higher end' là một cách diễn đạt thành ngữ để mô tả một thứ gì đó nằm ở mức giá tương đối cao trong một phạm vi hoặc quang phổ cụ thể, mà không sử dụng rõ ràng từ "expensive (đắt đỏ)", mang tính nhẹ nhàng, tế nhị hơn.
The luxury sedan is on the higher end of the market, but its safety features are unparalleled.
Chiếc xe hơi hạng sang này thuộc phân khúc giá cao cấp của thị trường, nhưng tính năng an toàn của nó là không thể so sánh được.
EN: The participle phrase 'depending on' functions as a complex preposition, used to indicate that one factor is contingent upon or determined by another.
Tiếng Việt: Cụm phân từ 'depending on' ở đây đóng vai trò như một giới từ phức, dùng để chỉ ra rằng một yếu tố nào đó phụ thuộc vào hoặc bị ảnh hưởng bởi một yếu tố khác.
The commute takes thirty to forty-five minutes, depending on the traffic.
Thời gian đi lại mất khoảng ba mươi đến bốn mươi lăm phút, tùy thuộc vào tình hình giao thông.
EN: The adjective 'outrageous' in this context is used to describe a price or demand that is shockingly high or unreasonable, often used in informal but sophisticated conversation.
Tiếng Việt: Tính từ 'outrageous' trong ngữ cảnh này được dùng để mô tả một mức giá hoặc yêu cầu cao đến mức gây sốc hoặc bất hợp lý, thường được dùng trong các cuộc hội thoại xã giao không trang trọng nhưng vẫn có mức độ nhất định.
Charging fifty dollars for a basic burger is simply outrageous.
Một chiếc bánh hamburger bình thường mà có giá năm mươi đô la Mỹ thì thật là quá đáng.
EN: In Western real estate markets, 'square footage' is the standard measurement for apartment size, whereas in Taiwan, 'ping' (坪) is used. When evaluating rent, Americans often calculate the price per square foot to determine if a deal is fair.
EN: The use of the auxiliary verb 'did' to form a question in the past simple tense. In this context, it shifts the focus to a specific completed action during the apartment viewing or negotiation process.
Tiếng Việt: Sử dụng trợ động từ "did" để tạo câu hỏi ở thì quá khứ đơn. Trong ngữ cảnh này, nó chuyển trọng tâm sang một hành động hoàn thành cụ thể nào đó trong quá trình xem nhà hoặc đàm phán.
Did you clarify the maintenance responsibilities before signing?
Bạn đã làm rõ trách nhiệm sửa chữa thuộc về ai trước khi ký hợp đồng chưa?
EN: The phrase 'lease terms' functions as a compound noun, where 'lease' acts as an attributive noun modifying 'terms'. This is standard legal and real estate register for referring to the specific conditions of a rental agreement.
Tiếng Việt: "Lease terms" là một danh từ ghép, trong đó "lease" (hợp đồng thuê) đóng vai trò là danh từ bổ nghĩa cho "terms" (các điều khoản). Đây là thuật ngữ chuẩn trong lĩnh vực pháp lý và bất động sản, dùng để chỉ các điều kiện cụ thể của thỏa thuận cho thuê.
The lease terms stipulate that no pets are allowed on the premises.
Các điều khoản của hợp đồng thuê quy định rằng không được phép nuôi thú cưng trong khuôn viên này.
EN: In Western rental markets, 'lease terms' are highly negotiable and legally binding. Unlike some regions where informal agreements are common, scrutinizing the written contract is a critical step in the 'apartment hunting' process to avoid hidden costs or unfavorable conditions.
EN: The use of a non-restrictive relative clause starting with 'which' to comment on the entire preceding clause. In this context, 'which' refers to the fact that the landlord mentioned a standard lease structure.
Tiếng Việt: Việc sử dụng mệnh đề quan hệ không hạn định bắt đầu bằng 'which' để bình luận về toàn bộ mệnh đề đứng trước. Trong ngữ cảnh này, 'which' đề cập đến sự việc "chủ nhà đã đề cập đến một cấu trúc hợp đồng thuê tiêu chuẩn".
He decided to lower the price, which was a relief to the buyers.
Anh ấy quyết định giảm giá, điều này khiến người mua nhẹ nhõm.
EN: Compound adjectives with numbers (e.g., 'twelve-month') are formed using a hyphen and the singular form of the noun, even if the number is greater than one.
Tiếng Việt: Các tính từ ghép có chứa số (ví dụ: 'twelve-month') được tạo thành bằng dấu gạch nối, và danh từ phải ở dạng số ít, ngay cả khi số đó lớn hơn một.
We signed a two-year contract yesterday.
Chúng tôi đã ký một hợp đồng có thời hạn hai năm vào ngày hôm qua.
EN: The post-modifier 'with an option to renew' uses the preposition 'with' to indicate an inclusion or feature of the legal document.
Tiếng Việt: Bổ ngữ đứng sau 'with an option to renew' sử dụng giới từ 'with' để chỉ một điều khoản hoặc đặc điểm được bao gồm trong văn bản pháp lý.
The membership comes with an option to cancel at any time.
Tư cách thành viên này đi kèm với quyền hủy bỏ bất cứ lúc nào.
EN: In many Western real estate markets, a 12-month lease is the standard duration for residential properties. An 'option to renew' is a crucial clause for tenants who want stability, as it legally obligates the landlord to offer the tenant the chance to stay before putting it back on the market.
EN: The use of 'Standard, yes' is an elliptical construction common in high-level discourse to acknowledge a previous point before introducing a contrast. It functions as a concessive clause, effectively meaning 'While it is true that it is standard...'
Tiếng Việt: "Standard, yes" là một cấu trúc tỉnh lược, thường được dùng trong các ngữ cảnh giao tiếp trình độ cao để thừa nhận quan điểm của người khác trước khi đưa ra sự chuyển hướng. Về mặt chức năng, nó tương đương với một mệnh đề nhượng bộ, mang nghĩa "Mặc dù điều này quả thực là tiêu chuẩn...".
Expensive, yes, but the quality justifies the price.
Đắt thì có đắt, nhưng chất lượng xứng đáng với mức giá đó.
EN: The idiom 'the devil is in the details' is a C2-level metaphorical expression suggesting that something might seem simple at first glance, but will take more time and effort to complete than expected due to hidden complexities.
Tiếng Việt: Thành ngữ "the devil is in the details" (quỷ dữ nằm trong chi tiết) là một cách diễn đạt ẩn dụ ở cấp độ C2, ngụ ý rằng một việc gì đó thoạt nhìn có vẻ đơn giản, nhưng do sự phức tạp tiềm ẩn, thời gian và công sức cần thiết để hoàn thành sẽ nhiều hơn dự kiến.
The merger looks good on paper, but the devil is in the details of the tax implications.
Thương vụ sáp nhập này bề ngoài có vẻ tốt, nhưng có rất nhiều rắc rối tiềm ẩn trong các chi tiết về tác động thuế.
EN: The phrase 'the devil is in the details' is often attributed to the architect Ludwig Mies van der Rohe or the art historian Aby Warburg. In Western business and legal culture, it emphasizes the importance of due diligence and the belief that small, overlooked points in a contract can lead to significant problems later.
EN: The verb 'scrutinize' is a high-register synonym for 'examine' or 'look at closely,' typically used in legal, academic, or professional contexts to imply a search for hidden details or errors.
Tiếng Việt: Động từ "scrutinize" là một từ đồng nghĩa ở mức độ trang trọng cao hơn với "examine" hoặc "look at closely", thường được dùng trong các bối cảnh pháp lý, học thuật hoặc chuyên môn, ngụ ý một sự kiểm tra kỹ lưỡng để tìm ra các chi tiết ẩn hoặc sai sót.
The committee will scrutinize every line of the proposed budget.
Ủy ban sẽ xem xét kỹ lưỡng từng dòng của ngân sách đề xuất.
EN: The use of 'need to' functions as a semi-modal verb expressing necessity or strong advice. In a professional context, it sounds more objective and less bossy than 'must'.
Tiếng Việt: Việc sử dụng "need to" đóng vai trò như một động từ bán khuyết thiếu, diễn tả sự cần thiết hoặc khuyến nghị mạnh mẽ. Trong ngữ cảnh chuyên nghiệp, nó nghe khách quan hơn và ít mang tính ra lệnh hơn "must".
You need to verify the credentials of the contractor before hiring them.
Bạn cần xác minh trình độ chuyên môn của họ trước khi thuê một nhà thầu.
EN: Compound nouns like 'early termination clause' function as a single semantic unit. The modifiers 'early' and 'termination' specify the type of 'clause', following a specific-to-general order.
Tiếng Việt: Các danh từ ghép như "early termination clause" hoạt động như một đơn vị ngữ nghĩa duy nhất. Các từ bổ nghĩa "early" và "termination" giới hạn loại của "clause" (điều khoản), tuân theo trật tự từ cụ thể đến chung chung.
The non-disclosure agreement includes a strict confidentiality clause.
Thỏa thuận bảo mật đó bao gồm một điều khoản bảo mật nghiêm ngặt.
EN: In Western rental markets, lease agreements are dense legal documents. The phrase 'the devil is in the details' (mentioned in the context) reflects a cultural emphasis on reading every word of a contract, as verbal promises are rarely legally enforceable compared to the written 'early termination clause'.
EN: This is an elliptical sentence, a common feature in spoken English where the subject and verb (e.g., 'That is a...') are omitted for brevity and impact. It functions as a complete communicative act despite lacking a formal predicate.
Tiếng Việt: Đây là một câu tỉnh lược, một đặc điểm phổ biến trong tiếng Anh nói, khi chủ ngữ và động từ (ví dụ: 'That is a...') được lược bỏ để tạo sự ngắn gọn và tăng cường sắc thái biểu cảm. Mặc dù thiếu vị ngữ chính thức, nó vẫn có đầy đủ chức năng giao tiếp.
Great idea.
Ý kiến hay đấy.
EN: The word 'point' in this context refers to a specific argument, idea, or piece of information raised in a discussion. It is used to acknowledge the validity of the interlocutor's reasoning.
Tiếng Việt: Trong ngữ cảnh này, từ 'point' dùng để chỉ một lập luận, ý tưởng hoặc thông tin cụ thể được đưa ra trong cuộc thảo luận. Nó được dùng để thừa nhận tính hợp lý trong suy luận của người khác.
You make a valid point about the budget.
Bạn đã đưa ra một lập luận hợp lý về vấn đề ngân sách.
EN: In Western professional and casual discourse, acknowledging someone's contribution with phrases like 'Good point' is a key social lubricant. It demonstrates active listening and validates the other person's perspective before moving the conversation forward.
EN: The phrase 'What about...?' is an elliptical construction used to introduce a new topic or to ask for information about a specific aspect of a situation already under discussion. In a professional or legal context like a lease negotiation, it functions as a transition to ensure all critical points are covered.
Tiếng Việt: Cụm từ "What about...?" là một cấu trúc rút gọn được dùng để giới thiệu một chủ đề mới hoặc hỏi thông tin về một khía cạnh cụ thể của tình huống đang thảo luận. Trong các bối cảnh chuyên môn hoặc pháp lý như đàm phán hợp đồng thuê, nó đóng vai trò như một từ chuyển tiếp, đảm bảo rằng tất cả các điểm chính đã được đề cập.
What about the early termination clause?
Còn về điều khoản chấm dứt hợp đồng sớm thì sao?
EN: The use of the definite article 'the' before 'deposit' indicates that both speakers are aware of the specific deposit required in a standard rental agreement, even if the exact amount hasn't been specified yet. It refers to the 'security deposit' as a known concept in the context of apartment hunting.
Tiếng Việt: Việc sử dụng mạo từ xác định 'the' trước 'deposit' chỉ một khoản tiền cụ thể đã được đề cập hoặc ngụ ý trong ngữ cảnh. Nó cho thấy người nói và người nghe đều hiểu khoản tiền đặt cọc nào đang được nói đến.
Did you include the deposit in your budget calculations?
Khoản tiền đặt cọc sẽ được hoàn lại đầy đủ khi kết thúc hợp đồng thuê, miễn là không có hư hỏng nào.
EN: In many Western rental markets, the 'deposit' (security deposit) is a critical point of negotiation. Legally, there are often limits on how much a landlord can ask for (e.g., one or two months' rent), and specific rules about how it must be stored and returned. Sarah's question reflects the common anxiety tenants feel regarding these large upfront costs.
EN: The use of 'which' as a sentential relative pronoun. In this structure, 'which' refers back to the entire preceding clause ('He asked for two months' rent upfront') rather than just the noun immediately before it.
Tiếng Việt: Việc sử dụng 'which' như một đại từ quan hệ thay thế cho cả mệnh đề. Trong cấu trúc này, 'which' chỉ đến toàn bộ mệnh đề đứng trước (việc anh ta yêu cầu trả trước hai tháng tiền thuê), chứ không chỉ danh từ đứng ngay trước nó.
The flight was delayed for six hours, which was incredibly frustrating.
Chuyến bay bị hoãn sáu giờ đồng hồ, điều này khiến mọi người vô cùng bực bội.
EN: The adverb 'upfront' functions as a post-modifier or adverbial indicating payment made in advance. It is common in financial and contractual contexts to specify timing of obligations.
Tiếng Việt: Trạng từ 'upfront' ở đây đóng vai trò như một bổ ngữ đứng sau hoặc trạng từ chỉ việc "thanh toán trước". Trong ngữ cảnh tài chính và hợp đồng, nó thường được dùng để xác định rõ thời điểm thực hiện nghĩa vụ.
You need to pay 30% of the total cost upfront.
Bạn cần phải trả trước ba mươi phần trăm tổng chi phí.
EN: In many Western cities, the standard security deposit is one month's rent. Asking for two months' rent upfront can be seen as a high barrier to entry for tenants, though it is legally permissible in many jurisdictions to mitigate the landlord's risk.
EN: The use of 'though' as a subordinating conjunction introduces a concession clause, indicating a contrast or an unexpected circumstance that qualifies the main statement.
Tiếng Việt: Việc sử dụng 'though' như một liên từ phụ thuộc để dẫn dắt mệnh đề nhượng bộ, biểu thị sự tương phản với mệnh đề chính hoặc bổ sung một tình huống bất ngờ, nhằm giới hạn phạm vi của phát ngôn trong mệnh đề chính.
The hotel was quite expensive, though the service was impeccable.
Khách sạn này khá đắt đỏ, mặc dù dịch vụ của nó hoàn hảo không chê vào đâu được.
EN: The prepositional phrase 'under the guise of' is an advanced idiomatic expression meaning 'by pretending to be something else,' typically used to describe deceptive or suspicious behavior.
Tiếng Việt: Cụm giới từ 'under the guise of' là một thành ngữ nâng cao, mang nghĩa "dưới vỏ bọc của..." hoặc "nhân danh...", thường được dùng để mô tả những hành vi lừa dối hoặc đáng ngờ.
He visited the office under the guise of a routine inspection.
Ông ta đã thanh tra văn phòng dưới danh nghĩa kiểm tra định kỳ.
EN: The verb 'extract' in this context implies obtaining something (usually money or information) through effort, pressure, or formal demand, carrying a more forceful nuance than 'get' or 'take'.
Tiếng Việt: Động từ 'extract' trong ngữ cảnh này ngụ ý việc thu được thứ gì đó (thường là tiền bạc hoặc thông tin) thông qua nỗ lực, áp lực hoặc yêu cầu chính thức, mang sắc thái cưỡng ép mạnh mẽ hơn so với 'get' hoặc 'take'.
The tax authorities managed to extract the necessary financial records from the firm.
Cơ quan thuế đã thành công trong việc trích xuất các hồ sơ tài chính cần thiết từ công ty.
EN: In many major cities, rental laws strictly define what a 'security deposit' can cover. Emma's warning reflects a common tension in urban real estate where landlords might use vague terminology to circumvent legal limits on upfront costs.
EN: The use of 'did' before the base form of a verb ('mention') is the emphatic 'do'. It is used to reinforce the truth of a statement, often in response to a doubt or to confirm a specific detail in a complex discussion.
Tiếng Việt: Việc sử dụng 'did' trước động từ nguyên mẫu ('mention') là dạng nhấn mạnh của trợ động từ 'do'. Nó được dùng để tăng cường ý nghĩa, xác nhận tính xác thực của sự việc, thường xuất hiện khi đáp lại sự nghi ngờ hoặc khi xác nhận một chi tiết cụ thể trong một cuộc thảo luận phức tạp.
I did send the email, but I forgot to attach the file.
Tôi đã gửi email đấy, nhưng tôi quên đính kèm tệp tin.
EN: The prepositional phrase 'on top of' is an idiomatic expression meaning 'in addition to' or 'furthermore'. In financial contexts, it often implies an extra cost that is added to an already existing one.
Tiếng Việt: Cụm giới từ 'on top of' là một thành ngữ, nghĩa là "ngoài... ra (còn có)" hoặc "thêm vào đó". Trong bối cảnh tài chính, nó thường ngụ ý một khoản chi phí phát sinh thêm trên các chi phí hiện có.
He had to pay a fine on top of the legal fees.
Ngoài phí luật sư, anh ta còn phải trả tiền phạt.
EN: In many Western rental markets, a 'security deposit' is standard to cover damages, but additional 'cleaning deposits' can be controversial or legally restricted depending on local jurisdiction. Sarah's mention of this reflects a common tenant concern about 'hidden' or 'grey area' fees that landlords might use to increase the upfront cost.
EN: The adverb 'even' is used here as an intensifier in a question to express skepticism, disbelief, or to emphasize that the speaker is questioning the very fundamental validity of the subject.
Tiếng Việt: Trạng từ "even" được dùng ở đây như một từ tăng cường trong câu hỏi để diễn tả sự hoài nghi, không tin tưởng, hoặc nhấn mạnh rằng người nói đang chất vấn tính hợp pháp hoặc chính đáng cơ bản nhất của sự việc.
Does he even have the authority to make that decision?
Anh ta có thẩm quyền gì để đưa ra quyết định đó chứ?
EN: The adjective 'legitimate' in a legal or contractual context refers to something that is permitted by law or conforms to recognized rules and standards. In C2 level discourse, it often replaces simpler words like 'legal' or 'okay'.
Tiếng Việt: Tính từ "legitimate" trong ngữ cảnh pháp lý hoặc hợp đồng chỉ những điều được pháp luật cho phép hoặc phù hợp với các quy tắc và tiêu chuẩn được công nhận. Trong các cuộc hội thoại ở trình độ C2, nó thường được dùng để thay thế cho các từ đơn giản hơn như "legal" hoặc "okay".
The company provided a legitimate reason for the delay.
Công ty đã đưa ra một lý do chính đáng cho sự chậm trễ này.
EN: In Western rental markets, landlords sometimes add 'junk fees' or extra deposits that may bypass local tenant protection laws. Questioning the 'legitimacy' of a fee is a common and necessary step in lease negotiations to avoid being exploited.
EN: The modal verb 'can' is used here to express theoretical possibility or potentiality, rather than ability. In this context, it suggests that while something might be legally or logically permissible, it is not guaranteed or straightforward.
Tiếng Việt: Động từ khuyết thiếu 'can' được dùng ở đây để diễn tả khả năng về mặt lý thuyết hoặc tiềm năng, chứ không phải năng lực. Trong ngữ cảnh này, nó ngụ ý rằng một việc gì đó mặc dù có thể được cho phép về mặt pháp lý hoặc logic, nhưng không phải là điều chắc chắn hoặc hiển nhiên.
The results can be misleading if the data is not cleaned properly.
Nếu dữ liệu không được làm sạch đúng cách, kết quả có thể gây hiểu lầm.
EN: The idiom 'grey area' refers to a situation that is not clearly defined or where there are no clear rules. It often implies a lack of legal or moral clarity, sitting between 'black' (wrong/illegal) and 'white' (right/legal).
Tiếng Việt: Thành ngữ 'grey area' (vùng xám) dùng để chỉ một tình huống không được xác định rõ ràng hoặc không có quy tắc rõ ràng. Nó thường ngụ ý sự mơ hồ về mặt pháp lý hoặc đạo đức, nằm giữa "màu đen" (sai/bất hợp pháp) và "màu trắng" (đúng/hợp pháp).
The ethics of AI-generated art remain a significant grey area in copyright law.
Vấn đề đạo đức của nghệ thuật do trí tuệ nhân tạo tạo ra vẫn là một vùng xám lớn trong luật bản quyền.
EN: In Western legal and business contexts, identifying a 'grey area' is a common way to suggest that professional advice (like from a solicitor) is necessary because the outcome is unpredictable or depends on interpretation.
EN: The causative structure 'have + object + bare infinitive' is used to express the act of arranging for someone else to do something, often a professional service. It emphasizes the delegation of a task.
Tiếng Việt: Cấu trúc sai khiến "have + tân ngữ + động từ nguyên mẫu không 'to'" được dùng để diễn tả việc sắp xếp cho người khác (thường là chuyên gia) thực hiện một việc gì đó, nhấn mạnh vào việc ủy thác nhiệm vụ.
We had the technician check the server for any potential vulnerabilities.
Chúng tôi đã nhờ kỹ thuật viên kiểm tra máy chủ xem có bất kỳ lỗ hổng tiềm ẩn nào không.
EN: The word 'binding' functions as a participial adjective here, meaning 'legally requiring adherence'. It is commonly used in legal contexts to distinguish between casual agreements and enforceable contracts.
Tiếng Việt: "Binding" ở đây đóng vai trò là một tính từ phân từ, mang nghĩa "có tính ràng buộc về mặt pháp lý". Trong ngữ cảnh pháp lý, từ này thường được dùng để phân biệt các thỏa thuận không chính thức với các hợp đồng có thể cưỡng chế thi hành.
The arbitrator's decision is final and binding on both parties.
Phán quyết của trọng tài viên là cuối cùng và có tính ràng buộc đối với cả hai bên.
EN: The phrasal verb 'glance over' implies a quick but professional review. In a legal context, it suggests a preliminary check to ensure there are no obvious red flags before a deeper dive.
Tiếng Việt: Cụm động từ "glance over" ngụ ý một sự rà soát nhanh nhưng mang tính chuyên nghiệp. Trong bối cảnh pháp lý, điều này thường có nghĩa là kiểm tra sơ bộ trước khi nghiên cứu sâu, để đảm bảo không có vấn đề rõ ràng nào.
Could you glance over my proposal before I submit it to the board?
Bạn có thể giúp tôi rà soát nhanh bản đề xuất này trước khi tôi trình lên hội đồng quản trị không?
EN: In Commonwealth countries like the UK or Australia, 'solicitor' is the standard term for a lawyer who prepares legal documents and provides advice, whereas 'attorney' is more common in the US. Seeking legal review for a lease is a common practice in high-stakes real estate markets to avoid 'hidden' clauses.
EN: The use of 'That' as a demonstrative pronoun to refer back to a previously mentioned idea or suggestion. In this context, it functions as an anaphoric reference to the advice given by the interlocutor.
Tiếng Việt: Sử dụng 'That' như một đại từ chỉ định để quy chiếu về một ý tưởng hoặc đề xuất đã được nhắc đến trước đó. Trong ngữ cảnh này, nó đóng vai trò như một phép quy chiếu hồi quy (anaphoric reference), chỉ đến lời khuyên mà người kia vừa đưa ra.
That sounds like a plan.
Nghe có vẻ là một kế hoạch hay đấy.
EN: The linking verb 'is' (contracted as 's) connects the subject with a subject complement (adjective) to describe a state or quality. In high-level discourse, this structure is often used for concise evaluative feedback.
Tiếng Việt: Động từ nối 'is' (viết tắt là 's) kết nối chủ ngữ với bổ ngữ của chủ ngữ (tính từ), dùng để mô tả một trạng thái hoặc đặc điểm nào đó. Trong ngữ cảnh trình độ cao, cấu trúc này thường được dùng để đưa ra phản hồi đánh giá một cách súc tích.
Your assessment is accurate.
Đánh giá của bạn rất chính xác.
EN: In English-speaking professional or serious contexts, calling someone's decision or suggestion 'wise' is a high compliment. It implies that the person has shown good judgment and foresight, rather than just being 'smart' or 'clever'.
EN: The 'so + adjective + that' construction is used to express cause and effect, indicating that a quality is so extreme that it results in a particular consequence.
Tiếng Việt: Cấu trúc "so + tính từ + that" được dùng để diễn tả quan hệ nhân quả, chỉ rằng một đặc điểm nào đó ở mức độ cực đoan đến mức dẫn đến một kết quả cụ thể.
The instructions were so convoluted that even the experts were baffled.
Những hướng dẫn này phức tạp đến mức ngay cả các chuyên gia cũng cảm thấy bối rối.
EN: The verb 'suppose' is used here as a marker of epistemic modality, indicating a tentative conclusion or a reflective admission of a past state of mind.
Tiếng Việt: Động từ "suppose" được dùng ở đây như một dấu hiệu của tình thái nhận thức, biểu thị một kết luận ban đầu hoặc sự thừa nhận mang tính suy ngẫm về trạng thái tâm lý trong quá khứ.
I suppose I should have consulted a lawyer before signing the contract.
Tôi nghĩ tôi lẽ ra nên tham khảo ý kiến luật sư trước khi ký hợp đồng.
EN: The past participle 'enamoured' functions as an adjective in a passive-like state, typically followed by the preposition 'with' to indicate the object of affection or fascination.
Tiếng Việt: Quá khứ phân từ "enamoured" được dùng như một tính từ trong một trạng thái mang tính bị động, thường đi kèm với giới từ "with" để chỉ đối tượng của sự yêu thích hoặc say mê.
He became quite enamoured with the idea of moving to the countryside.
Anh ấy trở nên rất say mê với ý tưởng chuyển về sống ở vùng quê.
EN: The use of 'enamoured' and 'implications' elevates the register to a more formal, sophisticated level. In English-speaking cultures, using such precise vocabulary during a serious discussion about contracts suggests the speaker is educated and reflective, moving beyond simple emotional descriptions.
EN: The phrase 'get swept up in' is a passive-like construction using 'get' instead of 'be'. It implies becoming so overwhelmed or excited by something that one loses their sense of judgment or control.
Tiếng Việt: Cụm từ 'get swept up in' là một cấu trúc mang tính bị động sử dụng 'get' thay vì 'be'. Nó ám chỉ việc bị ảnh hưởng quá mức hoặc bị cuốn theo một điều gì đó đến mức mất đi khả năng phán đoán hoặc kiểm soát (tương tự như "đắm chìm" hoặc "bị cuốn vào").
He got swept up in the excitement of the crowd and started cheering.
Anh ấy bị cuốn theo sự phấn khích của đám đông và cũng reo hò theo.
EN: The sentence uses the 'It is + adjective + to-infinitive' structure, where 'It' acts as a dummy subject (anticipatory it) and the real subject is the infinitive phrase 'to get swept up...'.
Tiếng Việt: Câu này sử dụng cấu trúc 'It is + tính từ + động từ nguyên mẫu có 'to''. Ở đây, 'It' là chủ ngữ giả (chủ ngữ hình thức), còn chủ ngữ thực sự là cụm động từ nguyên mẫu phía sau 'to get swept up...'.
It is difficult to maintain objectivity when you are personally involved.
Khi bạn trực tiếp tham gia vào việc đó, rất khó để giữ được sự khách quan.
EN: In the context of real estate, 'getting swept up' refers to 'emotional buying/renting,' where a tenant falls in love with the aesthetics of a property and ignores practical issues like high rent or bad lease terms.
EN: The use of 'legally binding' is a compound adjective where an adverb modifies a participle to function as a single descriptor. This structure is common in formal and legal English to specify the nature of an obligation.
Tiếng Việt: Việc sử dụng 'legally binding' là một tính từ ghép, trong đó một trạng từ bổ nghĩa cho một phân từ, đóng vai trò như một từ mô tả duy nhất. Cấu trúc này rất phổ biến trong tiếng Anh trang trọng và pháp lý, dùng để xác định rõ bản chất của nghĩa vụ.
The nondisclosure agreement is a legally binding document that protects company secrets.
Thỏa thuận bảo mật là một văn bản có tính ràng buộc pháp lý, được thiết kế để bảo vệ bí mật của công ty.
EN: The sentence employs a 'not A, but B' contrastive structure (rearranged here as 'A, not B') to emphasize the gravity of the subject. This rhetorical device highlights the difference between a formal commitment and an informal gesture.
Tiếng Việt: Câu sử dụng cấu trúc tương phản "không phải A, mà là B" (ở đây được sắp xếp lại thành "là A, không phải B") để nhấn mạnh mức độ nghiêm trọng của chủ đề. Biện pháp tu từ này làm nổi bật sự khác biệt giữa cam kết chính thức và cử chỉ không chính thức.
Success is a result of hard work, not mere luck.
Thành công là kết quả của sự làm việc chăm chỉ, chứ không chỉ là may mắn.
EN: In many Western legal systems, a 'handshake deal' was historically considered a sign of mutual trust, but in modern real estate, it holds no weight compared to written contracts. The phrase 'legally binding' emphasizes that the terms can be enforced in a court of law.
EN: The use of 'absolutely' as a degree adverb functions as an intensifier to express total agreement. In high-level discourse, such intensifiers are used to validate the interlocutor's perspective decisively, moving beyond simple agreement to complete alignment.
Tiếng Việt: Sử dụng 'absolutely' như một trạng từ chỉ mức độ, có chức năng như một từ nhấn mạnh để thể hiện sự đồng tình hoàn toàn. Trong ngữ cảnh trình độ cao, các từ nhấn mạnh như vậy được dùng để thừa nhận quan điểm của người khác một cách dứt khoát, nâng từ sự đồng ý đơn giản lên thành sự nhất trí hoàn toàn.
The committee's decision was absolutely essential for the project's success.
Quyết định của ủy ban là hoàn toàn cần thiết cho sự thành công của dự án.
EN: The contraction 'You're' (You are) followed by an adjective phrase is a foundational copular structure. In C2 level contexts, the focus shifts to the pragmatic force of the predicate adjective 'right', which functions here as a performative acknowledgment of truth.
Tiếng Việt: Dạng rút gọn 'You're' (You are) theo sau bởi một cụm tính từ là một cấu trúc động từ nối cơ bản. Trong ngữ cảnh trình độ C2, trọng tâm chuyển sang hiệu lực ngữ dụng của vị ngữ tính từ 'right', ở đây nó đóng vai trò như một sự thừa nhận mang tính hành vi đối với một sự thật.
You're remarkably perceptive regarding the nuances of the contract.
Khả năng nhìn thấu các chi tiết của hợp đồng của bạn rất sắc bén.
EN: In Western business and legal negotiations, explicitly validating the other party's correct assessment (using phrases like 'You're absolutely right') is a strategic move to build rapport before pivoting to further negotiation points.
EN: The use of 'whether' introduces a noun clause acting as the direct object of the verb 'negotiate'. It presents two possibilities (whether they do or do not), which is more formal and precise than 'if' in professional or legal contexts.
Tiếng Việt: Việc sử dụng 'whether' dẫn dắt một mệnh đề danh từ đóng vai trò là tân ngữ trực tiếp của động từ 'negotiate'. Nó đưa ra hai khả năng (có chịu trách nhiệm hay không), trang trọng và chính xác hơn 'if' trong các tình huống chuyên môn hoặc pháp lý.
We need to determine whether the contract includes a termination clause.
Chúng ta cần xác định xem hợp đồng có bao gồm điều khoản chấm dứt trước hạn hay không.
EN: Tag questions (e.g., 'shouldn't I?') are used to seek confirmation or agreement. When the main clause is affirmative ('I should'), the tag is negative ('shouldn't I'). In C2 level discourse, this is often used strategically to invite the interlocutor to validate a logical conclusion.
Tiếng Việt: Câu hỏi đuôi (ví dụ: 'shouldn't I?') được dùng để tìm kiếm sự xác nhận hoặc đồng tình. Khi mệnh đề chính ở dạng khẳng định (I should), câu hỏi đuôi sử dụng dạng phủ định (shouldn't I). Trong hội thoại trình độ C2, điều này thường được dùng một cách chiến lược để mời người nghe xác nhận một kết luận logic.
You would prefer to review the documents first, wouldn't you?
Bạn sẽ muốn xem xét tài liệu trước, phải không?
EN: In many Western rental markets, 'utilities' (electricity, gas, water, trash) are often billed separately from the rent. Negotiating for 'all-inclusive' rent or having specific utilities covered by the landlord is a common tactic to simplify monthly budgeting, though it is becoming less common in high-demand urban areas.
EN: As a stand-alone adverb, 'Precisely' functions as a sentence substitute in high-register English. It signifies not only agreement but also confirms that the previous speaker has identified the exact core of the issue or the most accurate detail.
Tiếng Việt: Là một trạng từ đứng độc lập, 'Precisely' đóng vai trò thay thế cho cả câu trong tiếng Anh trình độ cao. Nó không chỉ thể hiện sự đồng ý mà còn xác nhận rằng người nói trước đã chỉ ra chính xác trọng tâm của vấn đề hoặc chi tiết chính xác nhất.
‘So you're saying the delay was due to a lack of communication?’ ‘Precisely.’
"Vậy ý bạn là sự chậm trễ là do giao tiếp không hiệu quả?" "Chính xác là vậy."
EN: In British and high-register American English, 'Precisely' is often preferred over 'Exactly' when the speaker wants to sound more intellectual or authoritative. It carries a nuance of 'you have hit the nail on the head'.
EN: The use of compound subjects joined by 'and' requires a plural verb ('are'). In formal or business contexts, this structure allows for the grouping of related items to be treated as a single thematic unit of discussion.
Tiếng Việt: Việc sử dụng chủ ngữ ghép được nối bằng 'and' đòi hỏi động từ ở dạng số nhiều (are). Trong ngữ cảnh trang trọng hoặc kinh doanh, cấu trúc này cho phép nhóm các hạng mục liên quan lại với nhau, coi chúng như một đơn vị chủ đề thảo luận duy nhất.
Maintenance fees and property taxes are typically the responsibility of the landlord.
Chi phí sửa chữa và thuế tài sản thường do chủ nhà chịu trách nhiệm.
EN: The adjective 'negotiable' functions as a subject complement following the linking verb 'are'. It indicates that the terms are not fixed and are subject to discussion or modification.
Tiếng Việt: Tính từ 'negotiable' đóng vai trò bổ ngữ chủ ngữ sau động từ nối 'are'. Nó biểu thị rằng các điều khoản không cố định, có thể được thảo luận hoặc sửa đổi.
The starting salary for this position is negotiable based on your experience.
Mức lương khởi điểm cho vị trí này có thể thương lượng dựa trên kinh nghiệm của bạn.
EN: The adverb of frequency 'often' is placed after the auxiliary/linking verb 'be' but before main verbs. It adds nuance by suggesting a high probability without claiming a universal rule.
Tiếng Việt: Trạng từ chỉ tần suất 'often' được đặt sau trợ động từ/động từ nối 'be', nhưng trước động từ thường. Nó thêm sắc thái tinh tế cho câu bằng cách ngụ ý xác suất cao chứ không khẳng định một quy luật phổ quát.
Security deposits are often returned within thirty days of moving out.
Tiền đặt cọc thường được hoàn trả trong vòng ba mươi ngày sau khi chuyển đi.
EN: In many Western rental markets, while rent for the apartment itself might be firm, 'utilities' (water, gas, trash) are sometimes bundled into the monthly price as a negotiation tactic to make the deal more attractive without lowering the base rent.
EN: The phrasal verb 'push for' means to demand or advocate strongly for a specific outcome or change, often in a negotiation context.
Tiếng Việt: Cụm động từ 'push for' có nghĩa là đòi hỏi hoặc ủng hộ mạnh mẽ một kết quả hoặc thay đổi cụ thể, thường được dùng trong bối cảnh đàm phán hoặc thương lượng.
The union members are pushing for a significant pay increase this year.
Các thành viên công đoàn đang tích cực đấu tranh cho việc tăng lương đáng kể trong năm nay.
EN: The phrase 'folded into' is a metaphorical use of 'fold,' meaning to incorporate or integrate something into a larger whole so that it becomes a part of it.
Tiếng Việt: "Folded into" là cách dùng ẩn dụ của từ 'fold' (gấp lại), mang nghĩa kết hợp hoặc tích hợp một thứ gì đó vào một tổng thể lớn hơn, biến nó thành một phần của tổng thể đó.
The acquisition costs were folded into the company's annual budget.
Chi phí mua lại đã được gộp vào ngân sách hàng năm của công ty.
EN: The structure 'if possible' is a conditional reduced clause, functioning as a polite hedge to soften a command or suggestion.
Tiếng Việt: Cấu trúc 'if possible' là một mệnh đề điều kiện rút gọn, đóng vai trò như một từ ngữ lịch sự để làm dịu bớt sắc thái mệnh lệnh hoặc đề nghị.
Please submit your reports by Friday, if possible.
Nếu có thể, vui lòng nộp báo cáo của bạn trước thứ Sáu.
EN: In Western rental markets, especially in major cities, utilities like water and trash are sometimes included in the rent, while electricity and internet are usually separate. Negotiating to have more utilities 'folded in' is a common strategy to simplify monthly budgeting.
EN: The Present Perfect tense ('you've been') is used here to describe a state that began in the past (when Emma started giving advice) and continues to the present moment, emphasizing the current relevance of her help.
Tiếng Việt: Thì hiện tại hoàn thành (you've been) được dùng ở đây để mô tả một trạng thái bắt đầu từ một thời điểm trong quá khứ (khi Emma bắt đầu đưa ra lời khuyên) và kéo dài đến hiện tại, nhấn mạnh tầm quan trọng và ảnh hưởng của sự giúp đỡ đó đối với thời điểm hiện tại.
You have been a great mentor to me throughout this project.
Trong suốt quá trình của dự án này, bạn đã là một người cố vấn tuyệt vời của tôi.
EN: The use of 'absolute' as an intensifying adjective before a noun. In this context, it functions to emphasize the totality or completeness of the noun it modifies, common in high-register or emotive speech.
Tiếng Việt: Việc sử dụng 'absolute' như một tính từ tăng cường đứng trước danh từ. Trong ngữ cảnh này, nó có tác dụng nhấn mạnh mức độ của danh từ được bổ nghĩa là "hoàn toàn" hoặc "tuyệt đối", thường được dùng trong các cách diễn đạt mạnh mẽ hoặc giàu cảm xúc.
The performance was an absolute disaster.
Buổi biểu diễn đó quả là một thảm họa hoàn toàn.
EN: The term 'lifesaver' is a common hyperbolic expression in English-speaking cultures. It doesn't literally mean the person saved your life from physical danger, but rather that they provided crucial help during a stressful or difficult situation.
EN: The use of 'so much more' functions as a double intensifier. 'Much' modifies the comparative adjective 'more,' while 'so' adds an emotional emphasis to the degree of improvement.
Tiếng Việt: Việc sử dụng "so much more" tạo ra hiệu ứng nhấn mạnh kép. "Much" bổ nghĩa cho tính từ so sánh hơn "more", còn "so" thêm vào sự nhấn mạnh về mặt cảm xúc cho mức độ cải thiện.
The new software is so much more intuitive than the old version.
Phần mềm mới này trực quan hơn nhiều so với phiên bản cũ.
EN: The adjective 'equipped' is used figuratively here. While it can mean having physical tools, in a C2 context, it often refers to having the necessary knowledge, skills, or mental readiness to face a challenge.
Tiếng Việt: Tính từ "equipped" được dùng theo nghĩa bóng ở đây. Mặc dù nó có thể chỉ việc có các công cụ vật chất, nhưng trong ngữ cảnh trình độ C2, nó thường chỉ việc có kiến thức, kỹ năng hoặc sự chuẩn bị về mặt tinh thần để đối mặt với thử thách.
After the training seminar, I felt better equipped to manage difficult clients.
Sau hội thảo đào tạo, tôi cảm thấy mình có đủ khả năng hơn để đối phó với những khách hàng khó tính.
EN: The infinitive phrase 'to handle this' acts as an adjectival complement, specifying in what respect the speaker feels 'equipped'.
Tiếng Việt: Cụm động từ nguyên mẫu "to handle this" đóng vai trò bổ ngữ tính từ, cụ thể hóa khía cạnh mà người nói cảm thấy "có năng lực".
She is ready to handle the responsibilities of a CEO.
Cô ấy đã sẵn sàng đảm nhận trách nhiệm của vị trí giám đốc điều hành.
EN: In Western professional and personal contexts, expressing that one feels 'equipped' is a way to show proactive gratitude. It acknowledges the help received while asserting one's own competence to move forward.
EN: The term 'Anytime' functions as an elliptical response, a common feature of high-level conversational English where the full phrase 'You can ask me for help anytime' or 'I am available to help anytime' is omitted for brevity and social flow.
Tiếng Việt: Thuật ngữ "Anytime" hoạt động như một câu trả lời rút gọn (elliptical response), một đặc điểm phổ biến trong tiếng Anh giao tiếp trình độ cao. Nó lược bỏ câu đầy đủ như "You can ask me for help anytime" hoặc "I am available to help anytime" để đạt được sự ngắn gọn và duy trì sự trôi chảy trong hội thoại xã giao.
Thanks for the lift! — Anytime.
Cảm ơn anh đã cho tôi đi nhờ! — Không có gì, sẵn lòng giúp đỡ bất cứ lúc nào.
EN: In this pragmatic context, 'Anytime' serves as a 'social lubricant' or a phatic expression used to minimize the debt of gratitude, signaling that the favor provided was not a burden and reinforcing the bond between speakers.
Tiếng Việt: Trong ngữ cảnh dụng học này, "Anytime" đóng vai trò như một "chất bôi trơn xã hội" hoặc một từ cảm thán, dùng để giảm nhẹ lòng biết ơn của đối phương, ngụ ý rằng sự giúp đỡ không phải là gánh nặng, từ đó củng cố mối quan hệ giữa những người nói.
I really appreciate your advice. — Anytime, that's what friends are for.
Tôi thực sự trân trọng lời khuyên của bạn. — Đừng khách sáo, bạn bè là để giúp đỡ lẫn nhau mà.
EN: In Western culture, responding with 'Anytime' is considered more casual and warmer than 'You're welcome.' It implies an ongoing willingness to help, which is particularly appropriate in a close friendship like the one between Emma and Sarah.
EN: The idiom 'sign on the dotted line' is a common figurative expression meaning to sign a formal legal document or contract, emphasizing the finality and binding nature of the agreement.
Tiếng Việt: Thành ngữ 'sign on the dotted line' là một cách diễn đạt ẩn dụ phổ biến, nghĩa là ký tên vào một văn bản pháp lý hoặc hợp đồng chính thức, nhấn mạnh tính cuối cùng và ràng buộc pháp lý của thỏa thuận.
Before you sign on the dotted line, make sure you understand the interest rates.
Trước khi bạn ký hợp đồng chính thức, hãy chắc chắn rằng bạn hiểu rõ lãi suất.
EN: The causative structure 'have something + past participle' (vetted) indicates that the subject arranges for something to be done by someone else, often a professional or expert.
Tiếng Việt: Cấu trúc sai khiến 'have something + past participle' (vetted) chỉ việc chủ ngữ sắp xếp để một việc gì đó được thực hiện bởi người khác (thường là chuyên gia hoặc người có thẩm quyền).
You should have the engine checked by a mechanic before the road trip.
Trước chuyến đi đường dài, bạn nên nhờ thợ máy kiểm tra động cơ.
EN: The conjunction 'until' introduces a subordinate clause of time. In this C2 context, it creates a strict condition that must be met before the main action (signing) can occur.
Tiếng Việt: Liên từ 'until' giới thiệu một mệnh đề trạng ngữ chỉ thời gian. Trong ngữ cảnh trình độ C2 này, nó tạo ra một điều kiện nghiêm ngặt phải được đáp ứng trước khi hành động chính (ký kết) xảy ra.
The deal is not finalized until both parties have initialed every page.
Giao dịch chưa được coi là hoàn tất cho đến khi cả hai bên ký tên viết tắt vào từng trang.
EN: The phrase 'dotted line' refers to the historical practice of using a line of dots on legal documents to indicate where a signature should be placed. In Western legal culture, it symbolizes the moment a commitment becomes irrevocable.
EN: The use of the simple present tense 'I promise' functions as a performative verb. In English, certain verbs perform the action they describe at the moment of speaking, often used to create a formal or binding commitment in legal or interpersonal contexts.
Tiếng Việt: Việc sử dụng thì hiện tại đơn 'I promise' đóng vai trò là một động từ ngữ vi (performative verb). Trong tiếng Anh, một số động từ thực hiện hành động ngay tại thời điểm chúng được nói ra, thường được dùng trong các bối cảnh pháp lý hoặc các mối quan hệ để thiết lập một cam kết chính thức hoặc có tính ràng buộc.
I promise to review the contract before the deadline.
Tôi hứa sẽ xem xét hợp đồng trước thời hạn.
EN: Ellipsis in short responses: In spoken English, 'I promise' often stands alone, omitting the object clause (e.g., 'that I will do it'). This creates a sense of finality and sincerity in high-stakes conversations.
Tiếng Việt: Hiện tượng tỉnh lược trong các câu trả lời ngắn: Trong tiếng Anh nói, 'I promise' thường đứng một mình, lược bỏ mệnh đề tân ngữ phía sau (ví dụ: 'that I will do it'). Điều này tạo ra cảm giác dứt khoát và chân thành trong các cuộc đối thoại nghiêm túc.
Will you be there? I promise.
Bạn sẽ ở đó chứ? Tôi hứa đấy.
EN: In Western legal and social contexts, a verbal 'I promise' can be seen as a moral contract. In this dialogue, it signifies Sarah's acceptance of Emma's professional advice and her intent to act cautiously, moving from emotional excitement to rational decision-making.
EN: The phrase 'with [something] in mind' is a prepositional idiom used to indicate that a specific factor or piece of information is being considered or used as a basis for an action or decision.
Tiếng Việt: Cụm từ "with [something] in mind" là một thành ngữ giới từ dùng để chỉ việc xem xét một yếu tố hoặc thông tin cụ thể khi thực hiện một hành động hoặc đưa ra quyết định, coi đó là cơ sở cho hành động.
We designed the new software with the end-user's experience in mind.
Chúng tôi đã thiết kế phần mềm mới này với sự cân nhắc kỹ lưỡng đến trải nghiệm của người dùng cuối.
EN: The prefix 're-' is added to the verb 'negotiate' to indicate repetition or a change to a previous state. In a business or legal context, 'renegotiate' implies reopening a discussion to change terms that were previously discussed or agreed upon.
Tiếng Việt: Tiền tố 're-' được thêm vào động từ 'negotiate' để chỉ sự lặp lại hoặc thay đổi so với trạng thái trước đó. Trong bối cảnh kinh doanh hoặc pháp lý, 'renegotiate' có nghĩa là mở lại cuộc thảo luận để sửa đổi các điều khoản đã được thảo luận hoặc thỏa thuận trước đó.
The company had to renegotiate its contract after the market prices dropped.
Sau khi giá thị trường giảm, công ty đã phải đàm phán lại hợp đồng của mình.
EN: In Western rental markets, especially in major cities, lease terms are often negotiable even if presented as 'standard.' It is culturally expected for a tenant to advocate for themselves regarding utilities or deposit amounts before signing.
EN: The use of 'That' as a demonstrative pronoun to refer back to a previously mentioned attitude, decision, or statement. In this context, it validates the listener's shift in perspective or newfound determination.
Tiếng Việt: Đại từ chỉ định 'That' được dùng ở đây để chỉ lại một thái độ, quyết định hoặc phát biểu đã được đề cập trước đó. Trong ngữ cảnh này, nó được dùng để khẳng định sự thay đổi trong suy nghĩ hoặc quyết tâm mà người nói quan sát được ở đối phương.
You've decided to try again? That's the spirit!
Bạn quyết định thử lại lần nữa à? Đúng vậy rồi!
EN: The noun 'spirit' here refers to a person's mood, attitude, or quality of courage and vigor, rather than a supernatural entity. It is often used in idiomatic expressions to encourage resilience.
Tiếng Việt: Danh từ 'spirit' ở đây không chỉ linh hồn siêu nhiên, mà là tâm trạng, thái độ, hoặc sự can đảm và năng lượng được thể hiện của một người. Nó thường được dùng trong các thành ngữ để khuyến khích người khác thể hiện sự kiên cường.
Keep your spirits up despite the setback.
Dù gặp thất bại, hãy giữ vững tinh thần.
EN: This idiom is rooted in the Western cultural value of 'resilience' and 'positive thinking.' It is commonly used in British and American English to praise someone for showing the right attitude in the face of a challenge or after receiving advice.
EN: The verb 'budge' is often used in negative constructions (won't/wouldn't budge) to describe a refusal to change an opinion, decision, or price, emphasizing stubbornness or firm negotiation.
Tiếng Việt: Cụm từ "What about...?" là một cấu trúc rút gọn được dùng để giới thiệu một chủ đề mới hoặc hỏi thông tin về một khía cạnh cụ thể của tình huống đang thảo luận. Trong các bối cảnh chuyên môn hoặc pháp lý như đàm phán hợp đồng thuê, nó đóng vai trò như một từ chuyển tiếp, đảm bảo rằng tất cả các điểm chính đã được đề cập.
Despite our best efforts to negotiate, the seller wouldn't budge on the asking price.
Còn về chi phí bảo trì thì sao?
EN: The idiom 'there are other fish in the sea' is a metaphorical expression used to console someone by suggesting that there are many other similar people or opportunities available.
Tiếng Việt: Việc sử dụng mạo từ xác định 'the' trước 'deposit' chỉ một khoản tiền cụ thể đã được đề cập hoặc ngụ ý trong ngữ cảnh. Nó cho thấy người nói và người nghe đều hiểu khoản tiền đặt cọc nào đang được nói đến.
I know you're disappointed about the job, but there are plenty of other fish in the sea.
Tôi biết bạn thất vọng về công việc này, nhưng còn nhiều cơ hội khác mà.
EN: The phrase 'settle for' implies accepting something that is not as good as what you wanted or deserved, often due to necessity or lack of better options.
Tiếng Việt: Cụm từ 'settle for' ngụ ý việc chấp nhận một điều gì đó không tốt như mong đợi hoặc không xứng đáng, thường là do bắt buộc hoặc thiếu lựa chọn tốt hơn mà "chấp nhận" hoặc "chịu thiệt".
Never settle for a mediocre life when you have the potential to achieve greatness.
Đừng bao giờ chấp nhận một cuộc sống tầm thường khi bạn có tiềm năng để đạt được sự xuất sắc.
EN: The phrase 'other fish in the sea' is most commonly used in the context of romantic breakups to suggest there are many other potential partners. However, as seen here, it can be adapted to any situation involving a choice or a deal, such as job hunting or apartment searching, to encourage someone not to feel desperate.
Từ vựng quan trọng với phiên âm IPA, định nghĩa, câu ví dụ và bài kiểm tra tương tác.
Trong ngữ cảnh: Trải nghiệm gian khổ, cực hình
Trong ngữ cảnh: (Giá cả, giá trị, v.v.) quá cao, bị thổi phồng
Trong ngữ cảnh: Kiểm tra kỹ lưỡng, xem xét cẩn thận
Trong ngữ cảnh: (Thường là một cách khó khăn hoặc trái với ý muốn của người khác) đòi hỏi, moi ra
Trong ngữ cảnh: hợp pháp, chính đáng
Trong ngữ cảnh: (Ở Anh, Úc, v.v.) luật sư tư vấn
Trong ngữ cảnh: Có tính ràng buộc về mặt pháp lý
Trong ngữ cảnh: Bị mê hoặc, say mê
Trong ngữ cảnh: hàm ý, hậu quả có thể xảy ra
Trong ngữ cảnh: Được kiểm tra, thẩm định (lý lịch hoặc nội dung)
Cụm từ kèm nhãn loại, định nghĩa song ngữ, ghi chú sử dụng và câu ví dụ.
To be so worried, confused, or annoyed that you do not know what to do next.
Kiệt sức, không còn cách nào khác
Something may seem simple, but in fact the details are complicated and likely to cause problems.
Con quỷ nằm ở chi tiết
To formally agree to something by signing a legal document.
Ký hợp đồng chính thức
There are many other people or possibilities that are just as good as the one that was lost.
Đâu chỉ có một người (vẫn còn nhiều lựa chọn khác)
To be so involved in something that you do not notice other things.
Bị cuốn vào, bị mê hoặc
Public services such as electricity, gas, water, and sometimes internet provided to a property.
Chi phí tiện ích (điện, nước, ga)
The specific conditions and requirements set forth in a rental agreement.
Các điều khoản thuê nhà
A specific section in a contract that outlines the conditions under which the agreement can be ended before the scheduled date.
Điều khoản chấm dứt hợp đồng trước thời hạn
A sum of money paid at the beginning of a rental to cover potential damages or unpaid rent.
Tiền đặt cọc / Tiền bảo đảm
Legally requiring someone to do something; an agreement that cannot be broken.
Có tính ràng buộc pháp lý
To include something as part of a larger group, amount, or cost.
Được bao gồm trong / Tính gộp vào
To be thoroughly examined or investigated for suitability, legality, or accuracy.
Đã qua kiểm duyệt / Thẩm định