Renting an Apartment: Conversation (Elementary)Thuê căn hộ: Hội thoại (Sơ cấp)
Xem trước âm thanh hoàn chỉnh
0:00
0:00
EN: Use 'I'm calling about...' to state the purpose of your phone call clearly at the beginning.
Tiếng Việt: Sử dụng "I'm calling about..." để nêu rõ mục đích cuộc gọi của bạn khi bắt đầu cuộc trò chuyện.
I'm calling about the job opening.
Tôi gọi điện để hỏi về vị trí công việc đang tuyển dụng.
EN: In English-speaking cultures, it is polite to state your purpose immediately after the greeting when calling a stranger about an advertisement.
Tiếng Việt: Ở các nước nói tiếng Anh, khi gọi điện cho người lạ để hỏi về nội dung quảng cáo, việc nêu rõ mục đích cuộc gọi ngay sau lời chào là một hành động rất lịch sự.
EN: Use 'Would you like to + verb' to make a polite offer or invitation.
Tiếng Việt: Sử dụng "Would you like to + động từ" để đưa ra lời đề nghị hoặc lời mời một cách lịch sự.
Would you like to have some coffee?
Bạn có muốn uống chút cà phê không?
EN: In English-speaking countries, 'visit' in the context of real estate often means 'to view' or 'to tour' the property before deciding to rent it.
Tiếng Việt: Ở các nước nói tiếng Anh, trong ngữ cảnh bất động sản, "visit" thường có nghĩa là "xem nhà" hoặc "tham quan" bất động sản trước khi quyết định thuê.
EN: Use 'would be' to express a polite reaction to a suggestion or a hypothetical situation.
Tiếng Việt: Sử dụng 'would be' để phản hồi một cách lịch sự đối với một lời đề nghị hoặc tình huống giả định.
That would be lovely!
Như vậy thì tuyệt quá!
EN: In English-speaking cultures, expressing enthusiasm with phrases like 'That would be great!' is common when making arrangements. It shows you are a serious and polite potential tenant.
Tiếng Việt: Ở các quốc gia nói tiếng Anh, việc sử dụng 'That would be great!' để thể hiện sự nhiệt tình khi sắp xếp cuộc hẹn là rất phổ biến. Điều này cho thấy bạn là một người thuê nhà tiềm năng nghiêm túc và lịch sự.
EN: Use 'How about...?' to make a suggestion or ask for someone's opinion about a specific time, place, or idea.
Tiếng Việt: Sử dụng 'How about...?' để đưa ra gợi ý hoặc hỏi ý kiến của đối phương về một thời gian, địa điểm hoặc ý tưởng cụ thể.
How about a cup of coffee?
Uống một tách cà phê nhé?
EN: In English-speaking cultures, being specific about time (like 'two o'clock') is important for business or rental appointments to show respect for the other person's schedule.
Tiếng Việt: Ở các quốc gia nói tiếng Anh, khi hẹn xem nhà hoặc gặp mặt kinh doanh, việc chỉ định rõ thời gian (như 'hai giờ') là rất quan trọng, điều này thể hiện sự tôn trọng lịch trình của đối phương.
EN: Use 'Can you...' to politely ask someone for information or to do something for you.
Tiếng Việt: Sử dụng 'Can you...' để hỏi thông tin một cách lịch sự hoặc yêu cầu ai đó làm gì cho bạn.
Can you tell me your name?
Bạn có thể cho tôi biết tên của bạn không?
EN: In many English-speaking cultures, it is common to express enthusiasm (like 'Perfect!') before asking a direct question about money to keep the conversation polite and friendly.
Tiếng Việt: Trong văn hóa của nhiều quốc gia nói tiếng Anh, trước khi hỏi những câu hỏi trực tiếp về tiền bạc, người ta thường thể hiện sự nhiệt tình trước (như dùng 'Perfect!') để giữ cho cuộc đối thoại lịch sự và thân thiện.
EN: Use 'per' to show the rate or frequency of something (e.g., per month, per day).
Tiếng Việt: Sử dụng 'per' để biểu thị tần suất hoặc tỷ lệ của một việc gì đó (ví dụ: mỗi tháng, mỗi ngày).
The gym costs fifty dollars per month.
Phí phòng tập gym là năm mươi đô la mỗi tháng.
EN: In many Western countries, rent is typically quoted as a monthly rate. It's important to clarify if this includes 'utilities' (water, electricity, gas) or if those are extra costs.
Tiếng Việt: Ở nhiều nước phương Tây, tiền thuê nhà thường được tính theo tháng. Khi hỏi về tiền thuê, hãy chắc chắn xác nhận xem đã bao gồm "chi phí tiện ích" (utilities) chưa, hay những chi phí này cần phải trả thêm.
EN: Use 'Does + subject + verb' to ask a question about a fact or routine with a singular subject (he, she, it, that).
Tiếng Việt: Sử dụng "Does + chủ ngữ + động từ" để hỏi về sự thật hoặc thói quen liên quan đến chủ ngữ số ít (anh ấy, cô ấy, nó, đó).
Does the room have a window?
Phòng này có cửa sổ không?
EN: In many Western countries, 'utilities' usually refers to water, electricity, gas, and sometimes trash collection. It is important to clarify if these are included in the rent or paid separately.
Tiếng Việt: Ở nhiều nước phương Tây, "utilities" thường chỉ nước, điện, ga và đôi khi bao gồm cả phí đổ rác. Khi thuê nhà, hãy chắc chắn xác nhận xem các chi phí này đã bao gồm trong tiền thuê nhà hay cần phải trả thêm.
EN: Use 'but' to connect two sentences that show a contrast or a difference in information.
Tiếng Việt: Sử dụng 'but' để nối hai câu, nhằm thể hiện sự tương phản hoặc khác biệt về thông tin.
The room is small, but it is very clean.
Phòng rất nhỏ nhưng rất sạch sẽ.
EN: In many Western countries, rental agreements vary on whether 'utilities' (water, gas, electricity) are included in the monthly rent. It is important to clarify this before signing a lease.
Tiếng Việt: Ở nhiều nước phương Tây, việc thỏa thuận thuê nhà có bao gồm "chi phí tiện ích" (nước, ga, điện) hay không là khác nhau. Trước khi ký hợp đồng thuê, việc làm rõ ai chịu các chi phí này là rất quan trọng.
EN: Use 'What about + [noun]?' to ask for information about a specific topic or to suggest something.
Tiếng Việt: Sử dụng "What about + [danh từ]?" để hỏi thông tin về một chủ đề cụ thể hoặc đưa ra gợi ý.
What about the price?
Còn giá cả thì sao?
EN: In many English-speaking countries, a security deposit is standard when renting. It is usually equivalent to one month's rent and is returned if the apartment is in good condition when you move out.
Tiếng Việt: Ở nhiều quốc gia nói tiếng Anh, việc trả tiền đặt cọc (security deposit) khi thuê nhà là một quy trình chuẩn. Thông thường số tiền là một tháng tiền thuê, nếu tình trạng nhà tốt khi trả phòng, số tiền này sẽ được hoàn lại cho người thuê.
EN: Use 'one month's rent' to show that the amount of money belongs to or is equal to the cost of one month.
Tiếng Việt: Sử dụng "one month's rent" để chỉ số tiền này bằng một tháng tiền thuê, 's được dùng để chỉ sở hữu cách hoặc sự liên quan.
The fee is two weeks' pay.
Chi phí là hai tuần lương.
EN: In many English-speaking countries, a security deposit is typically equal to one month's rent, which is held by the landlord to cover potential damages.
Tiếng Việt: Ở nhiều quốc gia nói tiếng Anh, tiền đặt cọc thuê nhà (security deposit) thường bằng một tháng tiền thuê, do chủ nhà giữ để chi trả cho những hư hỏng có thể xảy ra.
EN: Use 'When would I need to...' to ask about the timing of a future requirement or obligation in a polite way.
Tiếng Việt: Sử dụng "When would I need to..." để hỏi một cách lịch sự về thời điểm của một nghĩa vụ hoặc yêu cầu nào đó trong tương lai.
When would I need to sign the contract?
Khi nào tôi cần ký hợp đồng?
EN: In many English-speaking countries, a security deposit is typically equivalent to one month's rent and is paid at the time of signing the lease to cover potential damages.
Tiếng Việt: Ở nhiều quốc gia nói tiếng Anh, tiền đặt cọc thường tương đương với một tháng tiền thuê và được trả khi ký hợp đồng thuê, dùng để chi trả cho những hư hỏng có thể xảy ra.
EN: Use 'when' to connect two actions that happen at the same time or one after another.
Tiếng Việt: Sử dụng "when" để kết nối hai hành động xảy ra đồng thời hoặc liên tiếp.
You get the keys when you pay the rent.
Bạn sẽ nhận được chìa khóa khi trả tiền thuê nhà.
EN: In many English-speaking countries, the security deposit is typically equivalent to one month's rent and is paid at the same time the legal contract (lease) is signed.
Tiếng Việt: Ở nhiều quốc gia nói tiếng Anh, tiền đặt cọc thường tương đương với một tháng tiền thuê nhà và được thanh toán cùng lúc với việc ký hợp đồng pháp lý chính thức (hợp đồng thuê).
EN: Use 'How long is...' to ask about the duration or length of time for something.
Tiếng Việt: Sử dụng "How long is..." để hỏi về độ dài thời gian hoặc thời hạn của một việc gì đó.
How long is the movie?
Bộ phim này dài bao lâu?
EN: In many English-speaking countries, a standard residential lease is typically 6 months or 1 year. It is common to ask about the lease term before signing.
Tiếng Việt: Ở nhiều quốc gia nói tiếng Anh, hợp đồng thuê nhà tiêu chuẩn thường là 6 tháng hoặc 1 năm. Việc hỏi về thời hạn thuê trước khi ký hợp đồng là rất phổ biến và cần thiết.
EN: Use 'but' to connect two sentences when the second part adds a different or contrasting idea.
Tiếng Việt: Sử dụng 'but' (nhưng) để nối hai câu khi phần sau đưa ra ý kiến khác biệt hoặc tương phản.
I like the house, but it is too expensive.
Tôi thích ngôi nhà này, nhưng nó đắt quá.
EN: In many Western rental markets, 'we can discuss' implies that the landlord might be open to negotiating the length of the lease or other terms if they find a good tenant.
Tiếng Việt: Trong nhiều thị trường thuê nhà ở phương Tây, "we can discuss" (chúng ta có thể thảo luận) ám chỉ rằng nếu chủ nhà thấy người thuê có điều kiện tốt, thời hạn thuê hoặc các điều khoản khác có thể có không gian để thương lượng.
EN: Use 'Can I...?' to ask for permission to do something.
Tiếng Việt: Sử dụng "Can I...?" để hỏi xem có được phép làm điều gì đó không.
Can I open the window?
Tôi có thể mở cửa sổ không?
EN: In many Western countries, landlords may charge a 'pet deposit' or 'pet rent' if they allow animals. Always clarify if there are size or breed restrictions.
Tiếng Việt: Ở nhiều nước phương Tây, nếu chủ nhà cho phép nuôi thú cưng, họ có thể thu 'tiền đặt cọc thú cưng' hoặc 'tiền thuê thú cưng'. Hãy chắc chắn xác nhận xem có giới hạn về kích thước hoặc giống loài hay không.
EN: Use 'but' to connect two ideas that are different or opposite. It shows a contrast between what is allowed and what is not.
Tiếng Việt: Sử dụng 'but' để kết nối hai ý tưởng khác nhau hoặc đối lập. Nó cho thấy sự tương phản giữa những gì được phép và những gì không được phép.
I like apples, but I don't like oranges.
Tôi thích táo, nhưng không thích cam.
EN: In many Western countries, rental agreements often specify the size or type of pets allowed. 'Small pets' usually refers to cats or dogs under a certain weight (e.g., 10-15kg).
Tiếng Việt: Ở nhiều nước phương Tây, hợp đồng thuê nhà thường quy định rõ kích thước hoặc loại thú cưng được phép. 'Thú cưng nhỏ' thường chỉ mèo hoặc chó dưới một tiêu chuẩn trọng lượng nhất định (ví dụ 10-15 kg).
EN: Use 'only' before a noun or number to show that something is limited or small in amount.
Tiếng Việt: Sử dụng 'only' trước danh từ hoặc con số để chỉ số lượng có hạn hoặc rất ít (chỉ).
I only have five dollars.
Tôi chỉ có năm đồng.
EN: In many Western countries, landlords often have specific rules about pets. 'Small pets' usually refers to cats or small dog breeds, while 'large dogs' are often restricted in apartments.
Tiếng Việt: Ở nhiều nước phương Tây, chủ nhà có quy định rõ ràng về thú cưng. 'Small pets' thường chỉ mèo hoặc chó nhỏ, và các căn hộ thường hạn chế nuôi chó lớn.
EN: Use 'also' before the main verb to add extra information to a sentence.
Tiếng Việt: Sử dụng "also" trước động từ chính để thêm thông tin bổ sung cho câu.
The house also has a small garden.
Ngôi nhà này cũng đi kèm với một khu vườn nhỏ.
EN: In many Western cities, having a parking space included in the rent is a significant advantage, as street parking can be difficult or expensive.
Tiếng Việt: Ở nhiều thành phố phương Tây, tiền thuê nhà bao gồm chỗ đậu xe là một lợi thế lớn vì việc đậu xe trên đường có thể khó khăn hoặc rất tốn kém.
EN: Use 'want to' followed by a base verb to express a desire or plan to do something.
Tiếng Việt: Sử dụng "want to" theo sau là động từ nguyên mẫu để diễn đạt ý muốn làm gì đó hoặc kế hoạch làm gì đó.
I want to buy a new car.
Tôi muốn mua một chiếc xe mới.
EN: In English-speaking cultures, showing enthusiasm (like using 'Wonderful!') when a deal or appointment is made is common and helps build a friendly relationship with the landlord.
Tiếng Việt: Ở các quốc gia nói tiếng Anh, khi đạt được thỏa thuận hoặc hẹn giờ, việc thể hiện sự nhiệt tình (ví dụ như sử dụng 'Wonderful!') là rất phổ biến, điều này giúp xây dựng mối quan hệ thân thiện với chủ nhà.
EN: Use 'will' (shortened to 'll) to talk about future plans or arrangements made at the moment of speaking.
Tiếng Việt: Sử dụng 'will' (viết tắt là 'll) để mô tả kế hoạch hoặc hẹn ước trong tương lai được đưa ra tại thời điểm nói.
I'll call you later.
Tôi sẽ gọi cho bạn sau.
EN: In English-speaking cultures, confirming the exact time at the end of a conversation is a common way to ensure both parties are in agreement and to politely end the call.
Tiếng Việt: Ở các quốc gia nói tiếng Anh, việc xác nhận lại thời gian cụ thể trước khi kết thúc cuộc trò chuyện là một cách làm phổ biến, giúp đảm bảo cả hai bên đã thống nhất và kết thúc cuộc gọi một cách lịch sự.
—