C1307 perkataan2:10Laporan Berita Loghat AmerikaDiterbitkan 26 Mei 2026 · Dikemas kini 26 Mei 2026

Pratonton Audio Lengkap

0:00

Pemahaman Kosa Kata Shadowing Kuiz Imlak Misi

Australian Renters Stand to Save $20 Billion Through Energy Upgrades, but Landlord Inaction Remains the Key Obstacle

Penyewa di Australia berpeluang menjimatkan $20 bilion melalui peningkatan tenaga, namun sikap tidak bertindak tuan tanah kekal menjadi penghalang utama

Australian renters, who constitute nearly one-third of all households, could collectively save an estimated $20 billion on energy bills over the next decade.

Penyewa Australia, yang merangkumi hampir satu pertiga daripada semua isi rumah, secara kolektif boleh menjimatkan anggaran $20 bilion untuk bil tenaga dalam tempoh sedekad akan datang.

However, this projection hinges on whether landlords are willing to invest in rooftop solar installations, insulation, and efficient appliance upgrades across rental properties.

Walau bagaimanapun, unjuran ini bergantung pada sama ada pemilik rumah bersedia untuk melabur dalam pemasangan panel solar bumbung, penebat, dan peningkatan perkakas cekap tenaga di seluruh hartanah sewa.

A comprehensive analysis by the Institute for Energy Economics and Financial Analysis has identified the so-called split incentive as the primary barrier to progress.

Analisis komprehensif oleh Institut Ekonomi Tenaga dan Analisis Kewangan telah mengenal pasti apa yang dipanggil insentif terbahagi sebagai penghalang utama kepada kemajuan.

The split incentive, a well-documented concept in behavioral economics, arises when the party responsible for funding improvements differs from the one reaping the benefits.

“Insentif terpisah” ialah konsep yang didokumentasikan secara meluas dalam ekonomi tingkah laku, yang timbul apabila pihak yang bertanggungjawab membiayai penambahbaikan berbeza daripada pihak yang mendapat manfaat.

In the context of rental properties, landlords bear the capital costs of energy efficiency upgrades, yet it is tenants who enjoy the resulting reduction in utility expenses.

Dalam konteks hartanah sewa, tuan tanah menanggung kos modal untuk naik taraf kecekapan tenaga, namun penyewalah yang menikmati pengurangan perbelanjaan utiliti yang terhasil.

Energy finance analyst Jay Gordon emphasized that this misalignment effectively eliminates any financial motivation for property owners to act.

Penganalisis kewangan tenaga Jay Gordon menekankan bahawa ketidakselarasan ini secara berkesan menghapuskan sebarang motivasi kewangan untuk pemilik hartanah bertindak.

The disparity in solar adoption rates starkly illustrates this dynamic.

Perbezaan dalam kadar penggunaan tenaga suria menggambarkan dinamik ini dengan jelas.

Research from Energy Consumers Australia revealed that 44 percent of owner-occupiers had installed solar panels, compared with a mere 11 percent of rented homes.

Penyelidikan daripada Energy Consumers Australia mendedahkan bahawa 44 peratus pemilik rumah yang mendiami rumah sendiri telah memasang panel solar, berbanding dengan hanya 11 peratus bagi rumah sewa.

#10

Were landlords to undertake these upgrades, the benefits would extend well beyond individual savings.

Sekiranya tuan tanah melakukan peningkatan ini, manfaatnya akan melangkaui penjimatan individu.

#11

The modeling suggested that in the vast majority of scenarios, a combination of insulation, efficient appliances, and rooftop solar could halve a household's energy expenditure.

Analisis pemodelan menunjukkan bahawa dalam sebahagian besar senario, gabungan penebat, peralatan cekap tenaga dan solar bumbung boleh mengurangkan perbelanjaan tenaga isi rumah sebanyak separuh.

#12

Looking further ahead, the cumulative savings for Australian renters could reach $107 billion by 2050, substantially outweighing the initial capital investment required.

Memandang lebih jauh ke hadapan, penghematan terkumpul untuk penyewa Australia boleh mencecah $107 bilion menjelang 2050, jauh melebihi pelaburan modal permulaan yang diperlukan.

#13

These figures carry significant implications for climate policy and carbon reduction targets, given that residential energy consumption accounts for a considerable share of national emissions.

Memandangkan penggunaan tenaga kediaman menyumbang sebahagian besar daripada pelepasan negara, angka-angka ini membawa implikasi penting kepada dasar iklim dan sasaran pengurangan karbon.

#14

Analysts have argued that without targeted regulation compelling landlords to meet minimum energy performance standards, the split incentive will persist indefinitely, leaving millions of tenants to shoulder unnecessarily high costs.

Penganalisis berpendapat bahawa tanpa peraturan bersasar yang memaksa pemilik rumah memenuhi piawaian prestasi tenaga minimum, masalah insentif terpisah (split incentive) akan berterusan tanpa had, menyebabkan berjuta-juta penyewa terpaksa menanggung kos tinggi yang tidak perlu.

Senarai Frasa (5 frasa)

Frasa dengan label jenis, definisi dwibahasa, nota penggunaan, dan contoh ayat.

split incentive

technical term

A situation where the costs and benefits of a transaction are not shared equally between the parties involved.

Insentif terpisah (split incentive)

Penjelasan: Ini ialah istilah ekonomi yang merujuk kepada situasi di mana satu pihak bertanggungjawab membayar kos penambahbaikan, manakala pihak lain menikmati manfaatnya, menyebabkan pihak yang membayar kekurangan motivasi untuk melabur. Dalam konteks ini, ia merujuk kepada pemilik rumah yang membayar kos menaik taraf peralatan, manakala penyewa menikmati manfaat penjimatan bil elektrik.

Contoh: The split incentive is a major hurdle in making rental apartments more energy-efficient.

capital costs

technical term

Fixed, one-time expenses incurred on the purchase of land, buildings, construction, and equipment.

Perbelanjaan modal / Kos pelaburan awal

Penjelasan: Merujuk kepada perbelanjaan besar awal yang diperlukan untuk membeli aset tetap atau melakukan peningkatan besar, bukannya perbelanjaan operasi harian.

Contoh: The high capital costs of installing solar panels can be a deterrent for many homeowners.

owner-occupiers

collocation

People who own the home they live in.

Pemilik-penghuni

Penjelasan: Ini ialah istilah hartanah yang merujuk kepada orang yang tinggal di rumah milik mereka sendiri, bertentangan dengan "penyewa" atau "pemilik rumah pelaburan".

Contoh: Owner-occupiers are more likely to invest in long-term home improvements than landlords.

utility expenses

collocation

Costs for essential services like electricity, gas, water, and sewage.

Perbelanjaan utiliti (bil air, elektrik, gas)

Penjelasan: Merujuk kepada perbelanjaan untuk perkhidmatan asas bagi mengekalkan fungsi rumah, biasanya termasuk air, elektrik, gas, dan sebagainya.

Contoh: Many families are struggling to keep up with rising utility expenses this winter.

carbon reduction targets

technical term

Specific goals set by governments or organizations to decrease the amount of greenhouse gases emitted.

Sasaran pengurangan karbon

Penjelasan: Merujuk kepada sasaran khusus yang ditetapkan oleh kerajaan atau organisasi untuk mengurangkan jumlah pelepasan karbon dioksida bagi menangani perubahan iklim.

Contoh: The government is under pressure to meet its 2030 carbon reduction targets.

Kursus Disyorkan

Ulasan Pelajar

Tulis ulasan

Kembali ke Kursus Daftar

Renters could save $20bn on bills in a decade from rooftop solar and appliance upgrades – if...Penyewa boleh menjimatkan $20 bilion untuk bil dalam tempoh sedekad melalui solar bumbung dan naik taraf perkakas rumah – jika...

Pratonton Audio Lengkap

Mod Pembelajaran

Kandungan Pembelajaran

Senarai Kosa Kata (12 perkataan)

Senarai Frasa (5 frasa)

Kursus Disyorkan

Ulasan Pelajar

Senarai Kosa Kata (12 perkataan)

Senarai Frasa (5 frasa)

Pratonton Audio Lengkap

Mod Pembelajaran

Kandungan Pembelajaran

Senarai Kosa Kata (12 perkataan)

Senarai Frasa (5 frasa)

Kursus Disyorkan

‘Mega-consumers’ of food and energy cost environment $5.7tn a year, study findsKajian: 'Pengguna Mega' Makanan dan Tenaga Merugikan Alam Sekitar $5.7 Trilion Setahun

Plastic food and drink packaging ‘world’s most common coastal litter’Pembungkusan makanan dan minuman plastik ‘sampah pantai paling biasa di dunia’

Households outshine business in Australia’s rooftop solar revolution, report findsLaporan mendapati isi rumah mengatasi perniagaan dalam revolusi solar bumbung Australia

New ways to remove CO2 from atmosphere must grow much faster, report saysLaporan: Kaedah Baharu Menyingkirkan CO2 daripada Atmosfera Perlu Berkembang Jauh Lebih Cepat

Ulasan Pelajar

Senarai Kosa Kata (12 perkataan)

Senarai Frasa (5 frasa)