C1307 kata2:10Laporan Berita Aksen AmerikaDiterbitkan 26 Mei 2026 · Diperbarui 26 Mei 2026

Pratinjau Audio Lengkap

0:00

Pemahaman Kosakata Shadowing Kuis Dikte Misi

Australian Renters Stand to Save $20 Billion Through Energy Upgrades, but Landlord Inaction Remains the Key Obstacle

Penyewa di Australia berpeluang menghemat $20 miliar melalui peningkatan efisiensi energi, namun sikap pasif pemilik sewa tetap menjadi hambatan utama

Australian renters, who constitute nearly one-third of all households, could collectively save an estimated $20 billion on energy bills over the next decade.

Penyewa di Australia, yang merupakan hampir sepertiga dari seluruh rumah tangga, secara kolektif dapat menghemat sekitar $20 miliar untuk tagihan energi selama dekade berikutnya.

However, this projection hinges on whether landlords are willing to invest in rooftop solar installations, insulation, and efficient appliance upgrades across rental properties.

Namun, proyeksi ini bergantung pada apakah pemilik properti bersedia berinvestasi dalam pemasangan panel surya atap, insulasi, dan pembaruan peralatan hemat energi di seluruh properti sewaan.

A comprehensive analysis by the Institute for Energy Economics and Financial Analysis has identified the so-called split incentive as the primary barrier to progress.

Analisis komprehensif oleh Institute for Energy Economics and Financial Analysis telah mengidentifikasi apa yang disebut insentif terpisah sebagai hambatan utama bagi kemajuan.

The split incentive, a well-documented concept in behavioral economics, arises when the party responsible for funding improvements differs from the one reaping the benefits.

“Insentif terpisah” adalah konsep yang terdokumentasi dengan baik dalam ekonomi perilaku, yang muncul ketika pihak yang bertanggung jawab mendanai perbaikan berbeda dari pihak yang menuai manfaatnya.

In the context of rental properties, landlords bear the capital costs of energy efficiency upgrades, yet it is tenants who enjoy the resulting reduction in utility expenses.

Dalam konteks properti sewa, pemilik properti menanggung biaya modal untuk peningkatan efisiensi energi, namun penyewalah yang menikmati pengurangan biaya utilitas yang dihasilkan.

Energy finance analyst Jay Gordon emphasized that this misalignment effectively eliminates any financial motivation for property owners to act.

Analis keuangan energi Jay Gordon menekankan bahwa ketidakselarasan ini secara efektif menghilangkan motivasi finansial bagi pemilik properti untuk bertindak.

The disparity in solar adoption rates starkly illustrates this dynamic.

Perbedaan dalam tingkat adopsi tenaga surya secara jelas menggambarkan dinamika ini.

Research from Energy Consumers Australia revealed that 44 percent of owner-occupiers had installed solar panels, compared with a mere 11 percent of rented homes.

Penelitian dari Energy Consumers Australia mengungkapkan bahwa 44 persen pemilik rumah yang menempati rumahnya sendiri telah memasang panel surya, dibandingkan dengan hanya 11 persen pada rumah sewaan.

#10

Were landlords to undertake these upgrades, the benefits would extend well beyond individual savings.

Jika tuan tanah melakukan peningkatan ini, manfaatnya akan jauh melampaui penghematan individu.

#11

The modeling suggested that in the vast majority of scenarios, a combination of insulation, efficient appliances, and rooftop solar could halve a household's energy expenditure.

Analisis pemodelan menunjukkan bahwa dalam sebagian besar skenario, kombinasi isolasi, peralatan hemat energi, dan panel surya atap dapat memangkas pengeluaran energi rumah tangga hingga setengahnya.

#12

Looking further ahead, the cumulative savings for Australian renters could reach $107 billion by 2050, substantially outweighing the initial capital investment required.

Ke depannya, akumulasi penghematan bagi penyewa di Australia dapat mencapai $107 miliar pada tahun 2050, jauh melebihi investasi modal awal yang diperlukan.

#13

These figures carry significant implications for climate policy and carbon reduction targets, given that residential energy consumption accounts for a considerable share of national emissions.

Mengingat konsumsi energi rumah tangga menyumbang porsi yang cukup besar dari emisi nasional, angka-angka ini memiliki implikasi signifikan bagi kebijakan iklim dan target pengurangan emisi karbon.

#14

Analysts have argued that without targeted regulation compelling landlords to meet minimum energy performance standards, the split incentive will persist indefinitely, leaving millions of tenants to shoulder unnecessarily high costs.

Analis berpendapat bahwa tanpa regulasi terarah yang memaksa pemilik properti untuk memenuhi standar kinerja energi minimum, masalah insentif terpisah (split incentive) akan terus berlanjut tanpa batas waktu, sehingga jutaan penyewa harus menanggung biaya tinggi yang tidak perlu.

Daftar Frasa (5 frasa)

Frasa dengan label jenis, definisi dwibahasa, catatan penggunaan, dan contoh kalimat.

split incentive

technical term

A situation where the costs and benefits of a transaction are not shared equally between the parties involved.

Insentif terpisah (split incentive)

Penjelasan: Ini adalah istilah ekonomi yang merujuk pada situasi di mana salah satu pihak bertanggung jawab membayar biaya perbaikan, sementara pihak lain menikmati manfaatnya, sehingga menyebabkan pihak yang membayar kekurangan motivasi untuk berinvestasi. Dalam teks ini, hal tersebut merujuk pada pemilik properti yang membayar biaya peningkatan peralatan, sedangkan penyewa menikmati manfaat penghematan tagihan listrik.

Contoh: The split incentive is a major hurdle in making rental apartments more energy-efficient.

capital costs

technical term

Fixed, one-time expenses incurred on the purchase of land, buildings, construction, and equipment.

Pengeluaran modal / Biaya investasi awal

Penjelasan: Merujuk pada biaya besar di awal yang diperlukan untuk membeli aset tetap atau melakukan peningkatan besar, bukan biaya operasional sehari-hari.

Contoh: The high capital costs of installing solar panels can be a deterrent for many homeowners.

owner-occupiers

collocation

People who own the home they live in.

Pemilik-penghuni

Penjelasan: Ini adalah istilah real estat yang merujuk pada orang-orang yang tinggal di properti milik mereka sendiri, berbeda dengan "penyewa" atau "pemilik properti investasi".

Contoh: Owner-occupiers are more likely to invest in long-term home improvements than landlords.

utility expenses

collocation

Costs for essential services like electricity, gas, water, and sewage.

Biaya utilitas (biaya air, listrik, gas)

Penjelasan: Merujuk pada pengeluaran untuk layanan dasar guna menjaga fungsi rumah, biasanya mencakup air, listrik, gas alam, dll.

Contoh: Many families are struggling to keep up with rising utility expenses this winter.

carbon reduction targets

technical term

Specific goals set by governments or organizations to decrease the amount of greenhouse gases emitted.

Target pengurangan emisi karbon

Penjelasan: Merujuk pada target spesifik yang ditetapkan oleh pemerintah atau organisasi untuk mengurangi jumlah emisi karbon dioksida guna mengatasi perubahan iklim.

Contoh: The government is under pressure to meet its 2030 carbon reduction targets.

Kursus Rekomendasi

Ulasan Pelajar

Kembali ke Kursus Daftar

Pratinjau Audio Lengkap

Mode Pembelajaran

Konten Pembelajaran

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Kosakata utama dalam kalimat ini:

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Kosakata utama dalam kalimat ini:

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Kosakata utama dalam kalimat ini:

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Kosakata utama dalam kalimat ini:

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Kosakata utama dalam kalimat ini:

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Kosakata utama dalam kalimat ini:

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Kosakata utama dalam kalimat ini:

Daftar Kosakata (12 kata)

Daftar Frasa (5 frasa)

Kursus Rekomendasi

‘Mega-consumers’ of food and energy cost environment $5.7tn a year, study findsStudi: 'Konsumen Mega' Pangan dan Energi Merugikan Lingkungan $5,7 Triliun per Tahun

Plastic food and drink packaging ‘world’s most common coastal litter’Kemasan makanan dan minuman plastik ‘sampah pesisir paling umum di dunia’

Households outshine business in Australia’s rooftop solar revolution, report findsRumah tangga ungguli sektor bisnis dalam revolusi panel surya atap Australia, menurut laporan

New ways to remove CO2 from atmosphere must grow much faster, report saysLaporan: Cara Baru Menghilangkan CO2 dari Atmosfer Harus Berkembang Jauh Lebih Cepat

Ulasan Pelajar

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Kosakata utama dalam kalimat ini:

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Kosakata utama dalam kalimat ini:

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya

Strategi Berbicara

Kosakata utama dalam kalimat ini:

Poin Tata Bahasa

Catatan Budaya