Renting an ApartmentMenyewa Pangsapuri
Pratonton Audio Lengkap
0:00
0:00
#1
Emma, I'm so glad you could meet me here after work today.
Emma, saya sangat gembira awak dapat berjumpa saya di sini selepas kerja hari ini.
#2
Of course! You mentioned you've been apartment hunting, and I know how overwhelming that can be.
Tentu saja! Anda ada menyebut bahawa anda sedang mencari pangsapuri baru-baru ini, dan saya tahu betapa membebankannya proses itu.
#3
Honestly, I've viewed six places this week, and none of them felt quite right for me.
Sejujurnya, saya telah melihat enam tempat minggu ini, tetapi tiada satu pun yang dirasakan benar-benar sesuai untuk saya.
#4
What exactly are you looking for?
Rumah jenis apakah yang anda cari sebenarnya?
#5
It helps to narrow down your non-negotiable criteria first.
Ia membantu untuk mengecilkan kriteria yang tidak boleh dirundingkan terlebih dahulu.
#6
I need a one-bedroom place where the rent doesn't exceed twelve hundred a month, utilities included.
Saya memerlukan tempat tinggal satu bilik tidur dengan sewa tidak melebihi seribu dua ratus sebulan, termasuk bil utiliti.
#7
That's a reasonable budget.
Itu adalah bajet yang munasabah.
#8
Were any of the places you visited within that range?
Daripada tempat-tempat yang anda lawati, adakah terdapat mana-mana yang berada dalam julat bajet tersebut?
#9
A couple were, but one had a damp basement smell, and the other lacked natural light entirely.
Ada beberapa yang sesuai, tetapi satu daripadanya berbau seperti bilik bawah tanah yang lembap, dan satu lagi langsung tiada cahaya semula jadi.
#10
Have you considered what kind of lease terms you'd be comfortable with?
Pernahkah anda mempertimbangkan jenis syarat pajakan yang anda selesa?
#11
I'd prefer a twelve-month lease, provided the landlord agrees to a reasonable renewal clause.
Saya lebih suka menandatangani pajakan setahun, dengan syarat tuan rumah bersetuju dengan klausa pembaharuan yang munasabah.
#12
That's smart.
Itu bijak.
#13
Never should you sign a lease without scrutinizing the termination and penalty provisions.
Anda tidak sepatutnya menandatangani pajakan tanpa meneliti peruntukan penamatan dan penalti.
#14
I hadn't thought about that.
Saya tidak terfikir tentang perkara itu sebelum ini.
#15
What should I specifically watch out for in the fine print?
Dalam butiran kontrak, apakah yang perlu saya perhatikan secara khusus?
#16
First, verify whether the deposit is refundable and under what conditions deductions may apply.
Pertama, sahkan sama ada deposit boleh dikembalikan dan di bawah syarat apa potongan mungkin dikenakan.
#17
One landlord mentioned a deposit equivalent to two months' rent, which seemed rather steep.
Seorang tuan rumah menyebut tentang deposit yang bersamaan dengan dua bulan sewa, yang nampaknya agak mahal.
#18
It is steep.
Itu memang mahal.
#19
I'd recommend you negotiate that down or request an itemized deduction policy in writing.
Saya cadangkan anda merundingkan harga itu atau meminta polisi potongan terperinci secara bertulis.
#20
That's brilliant advice.
Itu nasihat yang sangat bijak.
#21
I wish I had consulted you before viewing all those places.
Saya harap saya telah berunding dengan anda sebelum melihat semua tempat itu.
#22
It's not too late.
Sekarang belum terlambat.
#23
I actually know a reputable agent who specializes in affordable rentals downtown.
Saya sebenarnya mengenali seorang ejen bereputasi yang pakar dalam sewaan mampu milik di pusat bandar.
#24
Would you mind sharing her contact?
Adakah anda keberatan untuk berkongsi maklumat hubungannya?
#25
That would save me an enormous amount of time.
Itu akan menjimatkan banyak masa saya.
#26
I'll text you her details right now.
Saya akan menghantar mesej butirannya kepada anda sekarang juga.
#27
Just make sure you clarify the lease terms upfront.
Pastikan sahaja anda menjelaskan syarat sewa terlebih dahulu.
#28
You're a lifesaver, Emma.
Emma, awak benar-benar penyelamat saya.
#29
I feel so much more confident about tackling this whole process now.
Saya berasa jauh lebih yakin untuk menangani keseluruhan proses ini sekarang.