Renting an ApartmentMenyewa Apartemen
Pratinjau Audio Lengkap
0:00
0:00
#1
Hey, Emma! Thanks so much for meeting me here at the café today.
Hei, Emma! Terima kasih banyak sudah menemuiku di sini hari ini.
#2
Of course, Sarah. You mentioned on the phone that you're looking for a new apartment.
Tentu saja, Sarah. Anda menyebutkan di telepon bahwa Anda sedang mencari apartemen baru.
#3
Yes, exactly! My current lease expires at the end of next month, so I need to find something soon.
Ya, tepat sekali! Masa sewa saya saat ini akan berakhir pada akhir bulan depan, jadi saya harus segera mencari tempat tinggal baru.
#4
That doesn't give you much time. Have you already started browsing listings online?
Itu tidak memberi Anda banyak waktu. Apakah Anda sudah mulai mencari daftar sewa secara daring?
#5
I've looked at a few places, but nothing has really stood out to me yet.
Saya sudah melihat beberapa tempat, tetapi sejauh ini belum ada yang benar-benar menarik bagi saya.
#6
What's your budget? That will help narrow down the options significantly.
Berapa anggaran Anda? Itu akan membantu mempersempit pilihan secara signifikan.
#7
I can afford around twelve hundred a month for rent, including utilities if possible.
Saya mampu membayar sewa sekitar seribu dua ratus per bulan, jika memungkinkan, sudah termasuk biaya utilitas.
#8
That's reasonable for this area. Are you willing to pay utilities separately if needed?
Itu masuk akal untuk area ini. Apakah Anda bersedia membayar biaya utilitas secara terpisah jika diperlukan?
#9
I'd prefer not to, but I suppose I could manage if the rent itself were lower.
Saya lebih suka tidak melakukannya, tapi saya rasa saya bisa mengatasinya jika harga sewanya sendiri lebih rendah.
#10
Let me share something important I've learned from my own experience with renting.
Izinkan saya membagikan sesuatu yang penting yang telah saya pelajari dari pengalaman sewa saya sendiri.
#11
Please do! You've moved several times, so you must know a lot about this.
Silakan! Anda sudah pindah rumah beberapa kali, jadi Anda pasti tahu banyak tentang hal ini.
#12
First, always read the entire lease agreement carefully before you sign anything at all.
Pertama, selalu baca seluruh perjanjian sewa dengan cermat sebelum Anda menandatangani apa pun.
#13
That makes sense. What specific things should I be paying close attention to?
Itu masuk akal. Hal-hal spesifik apa yang harus saya perhatikan baik-baik?
#14
Check the terms regarding the security deposit, especially the conditions for getting it back.
Periksa ketentuan mengenai uang jaminan, terutama syarat untuk mendapatkannya kembali.
#15
I've heard that some landlords try to keep the deposit for minor wear and tear.
Saya dengar beberapa pemilik rumah mencoba menahan uang jaminan karena keausan kecil.
#16
Exactly. That's why you should take detailed photos of the apartment before moving in.
Benar sekali. Itulah sebabnya Anda harus mengambil foto apartemen secara mendetail sebelum pindah.
#17
Oh, I hadn't thought of that! It would serve as evidence of the original condition.
Oh, saya tidak terpikirkan hal itu! Itu bisa menjadi bukti kondisi aslinya.
#18
Also, ask the landlord whether the rent includes heating, water, and internet access.
Selain itu, tanyakan kepada pemilik rumah apakah uang sewa sudah termasuk biaya pemanas, air, dan internet.
#19
Good point. I wouldn't want any surprise bills showing up after I'd already signed the lease.
Benar juga. Saya tidak ingin ada tagihan tak terduga yang muncul setelah saya menandatangani kontrak sewa.
#20
And make sure you understand the notice period required if you want to terminate early.
Dan pastikan Anda memahami periode pemberitahuan yang diperlukan jika Anda ingin mengakhiri kontrak lebih awal.
#21
How much notice do landlords typically require in this city?
Di kota ini, berapa lama pemberitahuan yang biasanya diminta oleh pemilik sewa?
#22
Usually about two months, but it varies depending on what the lease states.
Biasanya sekitar dua bulan, tetapi itu tergantung pada apa yang tertera dalam kontrak sewa.
#23
That's really helpful. I feel much more prepared to start visiting apartments now.
Itu sangat membantu. Saya merasa jauh lebih siap untuk mulai mencari apartemen sekarang.
#24
One last thing — always negotiate. Many landlords are open to adjusting terms if you ask.
Satu hal terakhir — selalu bernegosiasi. Banyak pemilik sewa bersikap terbuka untuk menyesuaikan ketentuan jika Anda memintanya.
#25
I never would have considered negotiating the rent before this conversation with you!
Sebelum percakapan ini dengan Anda, saya tidak pernah terpikir untuk menegosiasikan harga sewa!
#26
Trust me, the worst they can say is no. You have nothing to lose by asking.
Percayalah padaku, hal terburuk yang bisa mereka katakan adalah tidak. Kamu tidak akan rugi apa-apa dengan bertanya.
#27
Thanks, Emma. I'll keep all of your advice in mind when I meet the landlord tomorrow.
Terima kasih, Emma. Saya akan mengingat semua saranmu saat bertemu pemilik rumah besok.