C1285 kata1:37Percakapan Aksen AmerikaDiterbitkan 15 Mar 2026 · Diperbarui 23 Mar 2026

Kehidupan Sehari-hariKehidupan sehari-hari Gaya hidup Ekonomi

Pratinjau Audio Lengkap

0:00

Pemahaman Kosakata Shadowing Kuis Dikte Misi

Emma, I'm so glad you could meet me here after work today.

Emma, aku sangat senang kamu bisa menemuiku di sini sepulang kerja hari ini.

Of course! You mentioned you've been apartment hunting, and I know how overwhelming that can be.

Tentu saja! Anda menyebutkan bahwa Anda sedang mencari apartemen belakangan ini, dan saya tahu betapa melelahkannya proses itu.

Honestly, I've viewed six places this week, and none of them felt quite right for me.

Sejujurnya, saya sudah melihat enam tempat minggu ini, tapi tidak ada satu pun yang terasa pas bagi saya.

What exactly are you looking for?

Rumah seperti apa tepatnya yang sedang Anda cari?

It helps to narrow down your non-negotiable criteria first.

Mempersempit kriteria yang tidak bisa ditawar terlebih dahulu akan sangat membantu.

I need a one-bedroom place where the rent doesn't exceed twelve hundred a month, utilities included.

Saya butuh tempat tinggal dengan satu kamar tidur yang harga sewanya tidak lebih dari seribu dua ratus sebulan, sudah termasuk biaya utilitas.

That's a reasonable budget.

Itu adalah anggaran yang masuk akal.

Were any of the places you visited within that range?

Dari tempat-tempat yang Anda kunjungi, apakah ada yang masuk dalam rentang anggaran tersebut?

A couple were, but one had a damp basement smell, and the other lacked natural light entirely.

Ada beberapa yang sesuai, tetapi yang satu berbau ruang bawah tanah yang lembap, dan yang lainnya sama sekali tidak ada cahaya alami.

#10

Have you considered what kind of lease terms you'd be comfortable with?

Sudahkah Anda mempertimbangkan jenis persyaratan sewa seperti apa yang membuat Anda merasa nyaman?

#11

I'd prefer a twelve-month lease, provided the landlord agrees to a reasonable renewal clause.

Saya lebih suka menandatangani sewa satu tahun, asalkan pemilik rumah menyetujui klausul perpanjangan yang wajar.

#12

That's smart.

Itu cerdas.

#13

Never should you sign a lease without scrutinizing the termination and penalty provisions.

Anda tidak seharusnya menandatangani kontrak sewa tanpa memeriksa klausul pengakhiran dan denda dengan cermat.

#14

I hadn't thought about that.

Saya tidak terpikir tentang hal itu sebelumnya.

#15

What should I specifically watch out for in the fine print?

Dalam rincian kontrak, apa yang secara spesifik harus saya perhatikan?

#16

First, verify whether the deposit is refundable and under what conditions deductions may apply.

Pertama, verifikasi apakah deposit dapat dikembalikan dan dalam kondisi apa pemotongan dapat berlaku.

#17

One landlord mentioned a deposit equivalent to two months' rent, which seemed rather steep.

Seorang pemilik rumah menyebutkan uang jaminan yang setara dengan dua bulan sewa, yang tampaknya cukup mahal.

#18

It is steep.

Itu memang mahal.

#19

I'd recommend you negotiate that down or request an itemized deduction policy in writing.

Saya sarankan Anda menegosiasikan harga tersebut atau meminta kebijakan pemotongan terperinci secara tertulis.

#20

That's brilliant advice.

Itu saran yang sangat bagus.

#21

I wish I had consulted you before viewing all those places.

Saya harap saya sudah berkonsultasi dengan Anda sebelum melihat semua tempat itu.

#22

It's not too late.

Sekarang belum terlambat.

#23

I actually know a reputable agent who specializes in affordable rentals downtown.

Saya sebenarnya kenal agen bereputasi baik yang spesialis dalam penyewaan rumah terjangkau di pusat kota.

#24

Would you mind sharing her contact?

Apakah Anda keberatan membagikan kontak dia?

#25

That would save me an enormous amount of time.

Itu akan menghemat banyak sekali waktu saya.

#26

I'll text you her details right now.

Saya akan mengirimkan detailnya kepada Anda melalui pesan singkat sekarang juga.

#27

Just make sure you clarify the lease terms upfront.

Pastikan saja Anda memperjelas syarat sewa di awal.

#28

You're a lifesaver, Emma.

Emma, kamu benar-benar penyelamatku.

#29

I feel so much more confident about tackling this whole process now.

Saya merasa jauh lebih percaya diri dalam menangani seluruh proses ini sekarang.

Daftar Frasa (9 frasa)

Frasa dengan label jenis, definisi dwibahasa, catatan penggunaan, dan contoh kalimat.

narrow down

phrasal verb

To reduce the number of possibilities or choices.

Mempersempit pilihan

Penjelasan: Saat menghadapi terlalu banyak pilihan, kurangi opsi melalui kriteria penyaringan untuk membuat keputusan.

Contoh: We need to narrow down the list of candidates to just three for the final interview.

watch out for

phrasal verb

To be careful to notice or avoid something unpleasant or dangerous.

Waspada, berhati-hati

Penjelasan: Mengingatkan orang lain untuk memperhatikan risiko potensial, kesalahan, atau detail tersembunyi.

Contoh: When buying a used car, you should watch out for any signs of previous accidents.

upfront

collocation

Paid or done in advance.

Di muka, di awal

Penjelasan: Merujuk pada pembayaran biaya atau penjelasan syarat secara jelas sebelum transaksi atau kegiatan dimulai.

Contoh: The consultant requires a 20% deposit upfront before starting the project.

lifesaver

idiom

A person or thing that helps someone out of a very difficult situation.

Penyelamat

Penjelasan: Digunakan untuk menggambarkan orang atau benda yang memberikan bantuan krusial saat seseorang merasa tidak berdaya atau menghadapi kesulitan.

Contoh: Thanks for lending me your notes; you're a real lifesaver!

utilities included

technical term

A rental arrangement where the cost of basic public services (water, electricity, gas) is covered by the landlord and included in the rent price.

Termasuk biaya utilitas (listrik, air, gas)

Penjelasan: Dalam kehidupan sehari-hari, "utility" biasanya berarti "kegunaan". Namun dalam bidang properti dan sewa-menyewa, "utilities" merujuk pada biaya layanan publik seperti air, listrik, dan gas.

Contoh: The apartment is $1,500 a month with utilities included.

penalty provisions

technical term

Specific clauses in a legal contract that dictate the financial or legal consequences for failing to fulfill the agreement.

Ketentuan denda / klausul sanksi

Penjelasan: "Provision" dalam bahasa Inggris umum sering berarti "penyediaan" atau "persediaan makanan". Namun dalam konteks hukum dan kontrak, ini merujuk pada "ketentuan" atau "klausul" dalam kontrak.

Contoh: The contract contains strict penalty provisions for late payments.

fine print

technical term

The small text in a contract or advertisement that contains important details, restrictions, or conditions that are often overlooked.

Tulisan kecil (dalam kontrak)

Penjelasan: "Fine" di sini bukan berarti "baik" atau "denda", melainkan "halus" atau "sangat kecil". Ini merujuk pada teks berukuran sangat kecil dalam kontrak yang sering kali berisi batasan atau syarat penting.

Contoh: Always read the fine print before signing any insurance policy.

steep

technical term

An informal way to describe a price, fee, or demand that is excessively high or unreasonable.

(Harga) sangat tinggi / mahal

Penjelasan: "Steep" awalnya berarti "curam" (seperti lereng gunung). Saat mendeskripsikan uang atau permintaan, kata ini digunakan untuk menggambarkan harga yang naik terlalu cepat atau terlalu tinggi di luar batas wajar.

Contoh: Two months' rent as a deposit is a bit steep for this neighborhood.

itemized deduction

technical term

A detailed list showing each individual amount subtracted from a total, along with the specific reason for each subtraction.

Daftar potongan terperinci

Penjelasan: "Deduction" dalam konteks umum sering berarti "deduksi" logika. Dalam keuangan atau sewa-menyewa, ini merujuk pada jumlah yang "dipotong" dari total (seperti deposit). "Itemized" menekankan bahwa potongan tersebut harus dirinci satu per satu, bukan hanya jumlah total yang tidak jelas.

Contoh: The landlord must provide an itemized deduction list if they keep any part of the security deposit.

Kursus Rekomendasi

Ulasan Pelajar

Tulis ulasan

Kembali ke Kursus Daftar

Renting an ApartmentMenyewa Apartemen

Pratinjau Audio Lengkap

Mode Pembelajaran

Konten Pembelajaran

Daftar Kosakata (11 kata)

Daftar Frasa (9 frasa)

Kursus Rekomendasi

Ulasan Pelajar

Daftar Kosakata (11 kata)

Daftar Frasa (9 frasa)

Pratinjau Audio Lengkap

Mode Pembelajaran

Konten Pembelajaran

Daftar Kosakata (11 kata)

Daftar Frasa (9 frasa)

Kursus Rekomendasi

Social GatheringsAcara Sosial

Urban LivingKehidupan Perkotaan

Post OfficeKantor Pos

Getting a HaircutPotong Rambut

Ulasan Pelajar

Daftar Kosakata (11 kata)

Daftar Frasa (9 frasa)