Renting an ApartmentMenyewa Apartemen
Pratinjau Audio Lengkap
0:00
0:00
#1
Emma, I'm so glad you could meet me here after work today.
Emma, aku sangat senang kamu bisa menemuiku di sini sepulang kerja hari ini.
#2
Of course! You mentioned you've been apartment hunting, and I know how overwhelming that can be.
Tentu saja! Anda menyebutkan bahwa Anda sedang mencari apartemen belakangan ini, dan saya tahu betapa melelahkannya proses itu.
#3
Honestly, I've viewed six places this week, and none of them felt quite right for me.
Sejujurnya, saya sudah melihat enam tempat minggu ini, tapi tidak ada satu pun yang terasa pas bagi saya.
#4
What exactly are you looking for?
Rumah seperti apa tepatnya yang sedang Anda cari?
#5
It helps to narrow down your non-negotiable criteria first.
Mempersempit kriteria yang tidak bisa ditawar terlebih dahulu akan sangat membantu.
#6
I need a one-bedroom place where the rent doesn't exceed twelve hundred a month, utilities included.
Saya butuh tempat tinggal dengan satu kamar tidur yang harga sewanya tidak lebih dari seribu dua ratus sebulan, sudah termasuk biaya utilitas.
#7
That's a reasonable budget.
Itu adalah anggaran yang masuk akal.
#8
Were any of the places you visited within that range?
Dari tempat-tempat yang Anda kunjungi, apakah ada yang masuk dalam rentang anggaran tersebut?
#9
A couple were, but one had a damp basement smell, and the other lacked natural light entirely.
Ada beberapa yang sesuai, tetapi yang satu berbau ruang bawah tanah yang lembap, dan yang lainnya sama sekali tidak ada cahaya alami.
#10
Have you considered what kind of lease terms you'd be comfortable with?
Sudahkah Anda mempertimbangkan jenis persyaratan sewa seperti apa yang membuat Anda merasa nyaman?
#11
I'd prefer a twelve-month lease, provided the landlord agrees to a reasonable renewal clause.
Saya lebih suka menandatangani sewa satu tahun, asalkan pemilik rumah menyetujui klausul perpanjangan yang wajar.
#12
That's smart.
Itu cerdas.
#13
Never should you sign a lease without scrutinizing the termination and penalty provisions.
Anda tidak seharusnya menandatangani kontrak sewa tanpa memeriksa klausul pengakhiran dan denda dengan cermat.
#14
I hadn't thought about that.
Saya tidak terpikir tentang hal itu sebelumnya.
#15
What should I specifically watch out for in the fine print?
Dalam rincian kontrak, apa yang secara spesifik harus saya perhatikan?
#16
First, verify whether the deposit is refundable and under what conditions deductions may apply.
Pertama, verifikasi apakah deposit dapat dikembalikan dan dalam kondisi apa pemotongan dapat berlaku.
#17
One landlord mentioned a deposit equivalent to two months' rent, which seemed rather steep.
Seorang pemilik rumah menyebutkan uang jaminan yang setara dengan dua bulan sewa, yang tampaknya cukup mahal.
#18
It is steep.
Itu memang mahal.
#19
I'd recommend you negotiate that down or request an itemized deduction policy in writing.
Saya sarankan Anda menegosiasikan harga tersebut atau meminta kebijakan pemotongan terperinci secara tertulis.
#20
That's brilliant advice.
Itu saran yang sangat bagus.
#21
I wish I had consulted you before viewing all those places.
Saya harap saya sudah berkonsultasi dengan Anda sebelum melihat semua tempat itu.
#22
It's not too late.
Sekarang belum terlambat.
#23
I actually know a reputable agent who specializes in affordable rentals downtown.
Saya sebenarnya kenal agen bereputasi baik yang spesialis dalam penyewaan rumah terjangkau di pusat kota.
#24
Would you mind sharing her contact?
Apakah Anda keberatan membagikan kontak dia?
#25
That would save me an enormous amount of time.
Itu akan menghemat banyak sekali waktu saya.
#26
I'll text you her details right now.
Saya akan mengirimkan detailnya kepada Anda melalui pesan singkat sekarang juga.
#27
Just make sure you clarify the lease terms upfront.
Pastikan saja Anda memperjelas syarat sewa di awal.
#28
You're a lifesaver, Emma.
Emma, kamu benar-benar penyelamatku.
#29
I feel so much more confident about tackling this whole process now.
Saya merasa jauh lebih percaya diri dalam menangani seluruh proses ini sekarang.