Renting an ApartmentMenyewa Apartemen
Pratinjau Audio Lengkap
0:00
0:00
#1
Emma, I'm so glad you could meet me here!
Emma, aku sangat senang kamu bisa menemuiku di sini!
#2
I've been apartment hunting for weeks and I'm at my wits' end.
Saya sudah mencari apartemen selama berminggu-minggu dan sekarang saya benar-benar putus asa.
#3
Of course, Sarah.
Tentu saja, Sarah.
#4
I've been through this ordeal more times than I care to admit.
Saya telah melalui cobaan ini berkali-kali, lebih dari yang ingin saya akui.
#5
What's the situation so far?
Bagaimana situasinya sejauh ini?
#6
Well, I found a gorgeous one-bedroom near the café where I work, but the rent seems steep for the area.
Yah, aku menemukan apartemen satu kamar yang keren di dekat kafe tempatku bekerja, tapi harganya sepertinya terlalu mahal untuk daerah itu.
#7
How steep are we talking?
Seberapa "mahal" yang Anda maksud?
#8
The market has been wildly inflated since the rezoning last year.
Sejak zonasi ulang tahun lalu, harga pasar telah melonjak gila-gilaan.
#9
They're asking eighteen hundred a month, and that doesn't even include utilities.
Mereka meminta seribu delapan ratus per bulan, dan itu bahkan belum termasuk biaya utilitas.
#10
Electricity, water, internet—it all adds up.
Listrik, air, internet—semuanya jika dijumlahkan jadi banyak.
#11
That's on the higher end, but not outrageous depending on the square footage.
Itu termasuk dalam kisaran harga yang lebih tinggi, tetapi tidak keterlaluan tergantung pada luas ruangannya.
#12
Did you ask about the lease terms?
Apakah Anda menanyakan tentang syarat-syarat sewa?
#13
The landlord mentioned a twelve-month lease with an option to renew, which sounds standard enough.
Pemilik rumah menyebutkan kontrak sewa dua belas bulan dengan opsi untuk memperpanjang, yang terdengar cukup standar.
#14
Standard, yes, but the devil is in the details.
Standar memang standar, tapi masalah sering kali tersembunyi dalam detailnya.
#15
You need to scrutinize the early termination clause.
Anda perlu mencermati klausul pengakhiran dini.
#16
Good point.
Poin yang bagus.
#17
What about the deposit?
Bagaimana dengan uang jaminannya?
#18
He asked for two months' rent upfront, which feels like a lot.
Dia meminta uang sewa dua bulan di muka, yang rasanya agak banyak.
#19
Two months is quite common in this city, though some landlords try to extract even more under the guise of a security fee.
Di kota ini, sewa dua bulan cukup umum, meskipun beberapa pemilik properti mencoba memeras lebih banyak biaya dengan kedok biaya jaminan.
#20
He did mention a separate cleaning deposit on top of the standard security deposit.
Dia memang menyebutkan uang jaminan pembersihan terpisah di luar uang jaminan standar.
#21
Is that even legitimate?
Apakah itu benar-benar sah?
#22
It can be, but it's a grey area.
Itu bisa saja terjadi, tapi itu adalah area abu-abu.
#23
I'd recommend having a solicitor glance over the lease before you sign anything binding.
Saya menyarankan agar pengacara memeriksa sekilas surat sewa sebelum Anda menandatangani apa pun yang mengikat secara hukum.
#24
That's wise.
Itu bijaksana.
#25
I suppose I was so enamoured with the location that I overlooked the financial implications.
Saya rasa saya begitu terpikat dengan lokasinya sehingga saya mengabaikan implikasi finansialnya.
#26
It's easy to get swept up in the charm of a place.
Orang mudah terbuai oleh pesona suatu tempat.
#27
But remember, a lease is a legally binding contract, not a casual handshake.
Namun ingatlah, sewa adalah kontrak yang mengikat secara hukum, bukan sekadar kesepakatan jabat tangan biasa.
#28
You're absolutely right.
Anda benar sekali.
#29
I should also negotiate whether the landlord covers any of the utilities, shouldn't I?
Saya juga harus merundingkan apakah pemilik rumah menanggung biaya utilitas, bukan?
#30
Precisely.
Tepat sekali.
#31
Water and garbage collection are often negotiable.
Biaya air dan pengumpulan sampah sering kali dapat dinegosiasikan.
#32
Push for those to be folded into the rent if possible.
Jika memungkinkan, upayakan agar biaya-biaya tersebut dimasukkan ke dalam uang sewa.
#33
Emma, you've been an absolute lifesaver.
Emma, kamu benar-benar penyelamatku.
#34
I feel so much more equipped to handle this now.
Saya merasa jauh lebih siap untuk menangani hal ini sekarang.
#35
Anytime.
Sama-sama / Kapan saja saya bisa bantu.
#36
Just promise me you won't sign on the dotted line until you've had everything vetted thoroughly.
Berjanjilah padaku bahwa Anda tidak akan menandatangani kontrak resmi sampai Anda telah memeriksa semuanya secara menyeluruh.
#37
I promise.
Saya berjanji.
#38
I'll call the landlord tomorrow and renegotiate with all your advice in mind.
Saya akan menelepon pemilik rumah besok dan bernegosiasi ulang dengan mempertimbangkan semua saran Anda.
#39
That's the spirit.
Begitu dong; itulah sikap yang benar.
#40
And if he won't budge on the deposit, there are other fish in the sea—don't settle for less than you deserve.
Jika dia tidak mau mengalah soal deposit, masih banyak pilihan lain di luar sana—jangan puas dengan apa adanya, kamu layak mendapatkan yang lebih baik.